Niché tranquillement au-dessus du jardin partagé du bâtiment, ce studio alcôve de taille généreuse offre une rare sensation de calme au cœur de Chelsea-Flatiron. Situé vers l'arrière du bâtiment et à un étage complet au-dessus de la cour paysagée en dessous, l'appartement se sent éloigné de l'intensité de la ville tout en restant en plein milieu de tout.

La cuisine est le point central de la maison et clairement conçue pour quelqu'un qui cuisine réellement. Entièrement rénovée, elle dispose d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, y compris une cuisinière Verona avec four à convection, un lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur à tiroirs doubles avec congélateur séparé, et un réfrigérateur à vin à zones multiples. Un bar pour le petit-déjeuner pratique et un espace de comptoir et de placard abondant rendent la vie quotidienne — et le divertissement — faciles.

Les détails d'origine d'avant-guerre ajoutent de la chaleur et du caractère partout, y compris une entrée archée gracieuse dans le salon, des encadrements de portes et de fenêtres en acier exposé, et des sols en bois franc. L’espace de vie lui-même est inhabituellement spacieux pour un studio, accommodant facilement des zones distinctes pour se détendre, dîner et dormir sans se sentir encombré.

Orienté au sud et donnant sur le jardin, l'appartement est calme, sécurisé et rempli de lumière douce et réfléchie — le genre de maison où les matins commencent calmement et où les soirées sont ressourçantes.

Construit en 1939, 166 West 22nd Street est une coopérative Art Déco classique avec un superintendent sur place, une buanderie, un espace de rangement pour vélos, un espace de rangement supplémentaire et un jardin communautaire magnifiquement entretenu. L'emplacement est difficile à battre : à quelques pas des trains 1, C, E, F, M, N, R, et PATH, et entouré de commodités quotidiennes telles que Whole Foods, Trader Joe’s, et Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, et le High Line sont tous à quelques minutes.

Le bâtiment autorise les pieds-à-terre, l'assistance parentale, les animaux de compagnie et la sous-location après trois ans de propriété (deux années sur cinq, une année à la fois), offrant de la flexibilité pour l'avenir.

Une maison soigneusement améliorée dans un emplacement de premier choix en centre-ville — calme, efficace et véritablement habitable.

2 % de taxe sur la revente à la charge du vendeur.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller