RARE Penthouse de 2 CHAMBRES/1 SALLE DE BAIN AVEC VUES PANORAMIQUE !

•Vivre au Dernier Étage : Un appartement lumineux au 7ème étage offrant des vues vastes et une lumière maximale, entièrement accessible par ascenseur.

•Rêve des Propriétaires de Chiens : Profitez d'un cul-de-sac calme sans circulation, bordant directement les parcs Inwood Hill et Isham.

•Infrastructure Moderne : Améliorations capitales du bâtiment - y compris une toute nouvelle installation électrique, un disjoncteur, des panneaux solaires et une buanderie moderne - garantissent des coûts énergétiques futurs réduits.

•Avantage "Sans Taxe de Revente" : Économisez environ 10 000 à 15 000 $ en frais de clôture initiaux par rapport aux coopératives standard de Manhattan.

Imaginez rentrer chez vous dans votre oasis tranquille au DERNIER ÉTAGE à Inwood ! Perché au septième étage de ce bâtiment accueillant les animaux de compagnie et doté d'un ascenseur, ce logement de 2 chambres/1 salle de bain offre un refuge calme avec 3 expositions (Est, Ouest, Sud) inondées de lumière et une vue absolument magnifique s’étendant de la rue 217 bordée d'arbres jusqu'au pont Henry Hudson et au fleuve Hudson ! Le bâtiment est flanqué de deux trésors bien-aimés du Haut Manhattan : l'idyllique parc Isham et le majestueux parc Inwood Hill, avec un enclos pour chiens, des courts de tennis, des terrains de baseball et de soccer, et des sentiers à travers la forêt historique de Manhattan. Il est également situé à proximité de deux lignes de métro majeures, trouvant le parfait équilibre entre la sérénité de la nature environnante et un trajet sans effort.

La cuisine avec fenêtre et ensoleillée dispose d'un évier double, d'une cuisinière à gaz Royal Rose, d'un réfrigérateur Avanti, d'un micro-ondes Magic Chef, de nouveaux meubles de cuisine blancs et de nouveaux carreaux de sol vinyle marbrés gris et blancs. Une généreuse salle à manger s'ouvre sur le grand salon, offrant un flux fluide pour recevoir des invités.

La salle de bain éclairée est située entre les chambres spacieuses, offrant une belle séparation et de l'intimité. La chambre principale de grande taille avec deux expositions comprend des placards intégrés supplémentaires. La deuxième chambre avec des fenêtres d'angle orientées Est et Sud reçoit une excellente lumière et circulation d'air. D'autres détails incluent des planchers en bois dur partout, des plafonds hauts, toutes les murs fraîchement peints, sept placards, et un panneau électrique nouvellement installé. La salle de bain rénovée et éclairée comprend un robinet de douche Hansgrohe, un lavabo et une coiffeuse de style art déco, un cabinet de miroir gravé original et du papier peint à rayures noir et blanc.

Les caractéristiques du bâtiment incluent des lignes de gaz et une installation électrique nouvellement installées, le toit est équipé de panneaux solaires pour compenser les coûts énergétiques, bâtiment accueillant les animaux de compagnie, buanderie dans le bâtiment, espace de rangement pour vélos. Les pieds-à-terre, les dons et les co-achats sont autorisés. Des restaurants fantastiques et d'autres services sont très proches, y compris un marché fermier hebdomadaire sur Isham pour des produits locaux, des épiceries, des delicatessens, des laveries et l'hôpital Allen de New York-Presbyterian ; à 2 rues des trains A express et No. 1 de Broadway (28-35 minutes vers Midtown) et des trains Metro North (23 min vers Grand Central). À quelques minutes des bus express MTA pour rejoindre l'Upper East Side et Midtown. Accès facile à toutes les grandes autoroutes métropolitaines.

*Deux évaluations sont en place pour des améliorations capitales que les vendeurs ont l'intention de rembourser intégralement à la clôture.*

Financement autorisé à 85 % et SANS taxe de revente !

C'est pourquoi les gens déménagent vers le haut !

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!