$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231
Property Description « French »
Actif multi-propriétés générant des revenus proposé à un taux de capitalisation d'environ 8 % avec un revenu net d'exploitation de 75 900 $. Cette offre unique comprend trois résidences séparées sur une parcelle de 1,4 acre, offrant plusieurs flux de revenus et un potentiel d'appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant du rendement, une opportunité de valorisation, ou une stratégie hybride de propriétaire occupant. Située en face du lycée de Cornwall et à proximité des services de train, des commerces et des écoles, l'emplacement soutient une demande locative stable.
Cette propriété génère un revenu locatif brut annuel de 96 300 $. Les dépenses d'exploitation annuelles, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien du jardin, s'élèvent à 20 400 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation annuel de 75 900 $. Les acheteurs à la recherche d'une propriété générant des revenus avec des chiffres solides reconnaîtront la valeur d'une configuration multi-maisons qui offre un flux de trésorerie constant avec des catégories de dépenses limitées.
Chaque maison fonctionne de manière indépendante, permettant des stratégies flexibles telles que louer les trois, vivre dans une tout en louant les autres (une maison sera livrée vide), ou repositionner au fil du temps. Le grand terrain offre de l'espace pour une utilisation extérieure, des améliorations futures, ou un espace de divertissement extérieur supplémentaire en fonction de votre vision à long terme.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement multi-structures avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation futur.
ID #
953231
Détails
3 fam, 8 chambre, 4 sdb, extérieur: 1.4 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 150 jours
Année de construction
1951
Taxes (par an)
$16,778
Type de carburant
Huile
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Actif multi-propriétés générant des revenus proposé à un taux de capitalisation d'environ 8 % avec un revenu net d'exploitation de 75 900 $. Cette offre unique comprend trois résidences séparées sur une parcelle de 1,4 acre, offrant plusieurs flux de revenus et un potentiel d'appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant du rendement, une opportunité de valorisation, ou une stratégie hybride de propriétaire occupant. Située en face du lycée de Cornwall et à proximité des services de train, des commerces et des écoles, l'emplacement soutient une demande locative stable.
Cette propriété génère un revenu locatif brut annuel de 96 300 $. Les dépenses d'exploitation annuelles, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien du jardin, s'élèvent à 20 400 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation annuel de 75 900 $. Les acheteurs à la recherche d'une propriété générant des revenus avec des chiffres solides reconnaîtront la valeur d'une configuration multi-maisons qui offre un flux de trésorerie constant avec des catégories de dépenses limitées.
Chaque maison fonctionne de manière indépendante, permettant des stratégies flexibles telles que louer les trois, vivre dans une tout en louant les autres (une maison sera livrée vide), ou repositionner au fil du temps. Le grand terrain offre de l'espace pour une utilisation extérieure, des améliorations futures, ou un espace de divertissement extérieur supplémentaire en fonction de votre vision à long terme.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement multi-structures avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation futur.
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