$1,500,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953876

Property Description « French »

Duplex Penthouse Iconique – Vues Panoramiques sur l'Horizon & Terrasses Spacieuses

Dominant Lane Tower, l'un des gratte-ciel coopératifs les plus prestigieux de Forest Hills, cet extraordinaire Duplex Penthouse de cinq chambres et trois salles de bains complètes offre une combinaison rare de grande ampleur, de vues incroyables et d'un espace extérieur exceptionnel — à seulement un pâté de maisons du métro express, du Long Island Railroad et des célèbres boutiques et restaurants de la rue Austin.

La résidence comprend environ 255 mètres carrés d'espace de vie intérieur, soigneusement agencés sur deux niveaux spacieux qui se vivent comme une maison privée dans le ciel. De larges fenêtres encadrent des vues spectaculaires sur l'horizon de Manhattan et un panorama impressionnant de 300 degrés couvrant Brooklyn et Queens.

Depuis ce point de vue dominant, la vue est tout simplement spectaculaire : chaque pont majeur, Flushing Meadows–Corona Park avec ses deux lacs, le Citi Field, et le stade historique de tennis de Forest Hills, avec des panoramas ouverts à perte de vue dans toutes les directions.

Il y a cinq grandes chambres, offrant de généreuses configurations pour chambres principales, chambres d'amis, bureaux à domicile ou salles multimédia. L'une des trois salles de bains est très spacieuse et luxueusement aménagée, créant une véritable expérience de suite parentale.

Une cuisine de chef est le pivot de la maison, offrant un espace de travail et de rangement ample, adapté à la cuisine sérieuse et au divertissement.

Quatre terrasses privées — totalisant environ 93 mètres carrés d'espace extérieur — créent une vie intérieure-extérieure sans couture, rarement trouvée à Forest Hills. Parfaites pour recevoir, se détendre, ou simplement profiter de l'horizon en perpétuel changement, ces terrasses élèvent le penthouse à une offre exceptionnelle.

Situé dans un immeuble coopératif avec service complet, concierge et entretien impeccable, Lane Tower offre prestige, intimité et commodité dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Queens.

Une rare opportunité d'acquérir un véritable duplex penthouse combinant un immense espace intérieur, des zones extérieures fabuleuses et des vues panoramiques au cœur de Forest Hills.

MLS #‎	953876
Détails	5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, Intérieur: 2750 ft2, 255m2, Le bâtiment a 19 étages Âge de l'annonce (DOM): 145 jours
Année de construction	1965
Frais d'entretien	$4,545
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23, Q60, Q64, QM18
	2 min du bus n° QM11
	3 min du bus n° QM4
	4 min du bus n° QM12
Métro Subway	1 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Forest Hills »
	1.1 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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