LE VENDEUR OFFRE MAINTENANT UNE CONCESSION DE MAINTENANCE DE 6 MOIS À LA CLÔTURE !

Bienvenue dans le studio convertible d'une chambre entièrement rénové au meilleur prix, situé dans l'un des rares immeubles coopératifs avec services complets du quartier Concourse. C’est une superbe opportunité de devenir propriétaire dans une section en pleine expansion du South Bronx.

L'appartement est prêt à être emménagé grâce à plusieurs améliorations, notamment une salle de bain entièrement rénovée et des sols rénovés (réalisés au cours de la dernière année), ainsi qu'une cuisine modernisée et un tableau électrique mis à jour. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils en acier inoxydable, et les futurs propriétaires ont la possibilité d'ajouter un lave-vaisselle si désiré.

Ce qui fait de cette maison une valeur incroyable, c'est son plan d'étage expansif et flexible qui vous permet de reconfigurer l'espace de salle à manger en une deuxième chambre ou un bureau à domicile tout en conservant suffisamment de place pour un agencement de salon et salle à manger. D'autres actionnaires dans l'immeuble avec des dispositions similaires ont fermé leur espace de salle à manger avec des portes françaises à poche doubles ou une porte de grange intérieure coulissante, permettant à l'espace d'être utilisé comme une pièce séparée tout en maintenant une ambiance fluide.

Le stockage est abondant dans cet appartement, avec deux grands placards, l'un à l'entrée principale et l'autre dans le couloir menant à la chambre principale, ainsi qu'un petit placard à linge à l'extérieur de la cuisine pour ranger commodément draps, serviettes et produits de nettoyage. La taille généreuse de l'unité permet d'ajouter un placard supplémentaire dans le hall d'entrée, ou même le long du mur de la chambre king-size, si nécessaire.

L'unité 2BS a sans doute le meilleur emplacement de l'immeuble ; elle est située à deux étages au-dessus du niveau du sol et se trouve environ à mi-chemin du cour arrière de l'immeuble, ce qui lui confère les avantages de vues sur le jardin, de la vie privée et d'un bruit de rue minimal tout en surplombant le Grand Concourse depuis les fenêtres d'angle. La direction nord-ouest des fenêtres fournit une abondance de lumière dans la chambre, la salle à manger et le salon, du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil.

Les projets de construction récemment achevés comprennent une nouvelle peinture dans tous les couloirs, des travaux de façade selon la loi locale 11, et un tout nouveau toit.

800 Grand Concourse est un immeuble avec un service de concierge 24/7, acceptant les animaux, et entièrement entretenu par du personnel de maintenance tous les jours. Il dispose de deux salles de lavage, d'un stockage sur place (liste d'attente actuelle + frais mensuels), et d'un garage connecté (sans liste d'attente + frais de 230 $/mois pour les résidents). Juste en face de l'immeuble, vous trouverez le parc Franz Sigel, qui possède le seul parc à chiens du quartier, ainsi que l'arrêt de bus BxM4 qui vous emmène directement à Midtown Manhattan. À 7 minutes de marche supplémentaires, vous accéderez aux lignes B, D, et 4 pour un trajet de 20 minutes en métro jusqu'à Midtown et Grand Central. D'autres points d'intérêt à distance de marche dans le quartier incluent le Yankee Stadium, le Bronx Terminal Market (grands détaillants et Boogie Down Food Hall), la Cour suprême du Bronx, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, et un marché de producteurs saisonnier qui se tient le mardi devant le parc Joyce Kilmer.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.