Annonce de crédit de clôture pour incitation à l'achat jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

La résidence 5G est une maison spacieuse de 1 223 pieds carrés comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains, dotée de fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'ouest et de hauts plafonds. Un hall d'entrée accueillant mène à l'immense salon/salle à manger, ancré par un élégant îlot qui sépare l'espace de la cuisine ouverte et offre des places assises au comptoir.

Présentant des plans de travail en quartzite du désert brésilien avec un dosseret en marbre blanc, la cuisine haut de gamme dispose d'étagères ouvertes et de meubles en chêne massif blanc italien avec des joints tenons et mortaises apparents. Les appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure comprennent un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz Wolf avec hotte ventilée et un four à vitesse, ainsi qu'un évier encastré profond avec broyeur.

Dotée de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest, la suite principale invitante dispose d'un grand placard, ainsi que d'une salle de bains attenante spacieuse habillée de marbre Dolmiti blanc. Des planchers à chevrons chauffés par le sol, un meuble-lavabo en chêne blanc avec des lavabos doubles Kohler, une douche en marbre encadrée de verre et un cabinet de toilette fermé avec cuvette Toto Neorest complètent ce refuge de type spa.

Une chambre secondaire sereine comprend une salle de bains attenante avec douche en marbre, baignoire, meuble-lavabo en chêne blanc avec plan de travail en verre de pierre, robinets Hansgrohe et cuvette Toto suspendue.

Complétant la maison, une élégante salle d'eau avec des appareils Waterworks, des sols en marbre avec des détails en bronze et un meuble-lavabo en chêne blanc surmonté d'un lavabo en Calacatta Lousanna sculpté. Un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur de mosaïque en marbre Calacatta ajoute une touche raffinée.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un lave-linge/sèche-linge Asko, un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur économe en énergie contrôlé par Nest, avec diffuseurs linéaires, et un attrayant plancher en chêne européen de 7,5 pouces de large.

Équipements de l'immeuble
Les résidents bénéficient d'une piscine de nage salée de 75 pieds, d'un centre de remise en forme avec reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillades séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une salle de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux.

Situé entre les parcs Riverside et Central, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d’une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La superbe façade en calcaire et les frappants fenêtres à guillotine en bronze mélangent le caractère classique de l'Upper West Side avec un design contemporain.

*Offre maintenant une incitation à l'achat limitée avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés d'ici le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 chambre = 12 000 $ de crédit, 2 chambres = 15 000 $ de crédit, 3 chambres = 20 000 $ de crédit, 4 chambres = 30 000 $ de crédit, 5 chambres = 35 000 $ de crédit.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Dossier n° CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat à des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations de construction normales et aux tolérances. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable. Opportunité de logement équitable. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.