$1,200,000 - 225 Rockaway Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 926570

Property Description « French »

Opportunité fantastique de posséder un triplex mixte magnifiquement rénové dans le quartier prisé de Crown Heights à Brooklyn. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant entièrement opérationnel avec un bail en cours, offrant une augmentation de loyer annuelle de 4 % (Y.O.Y.)—parfait pour des revenus stables et une croissance d'investissement. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux unités résidentielles spacieuses : 1 appartement de trois chambres et deux salles de bains, 1 appartement de quatre chambres et deux salles de bains. Les deux unités sont actuellement en location au mois, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les occupants. L'ensemble de la propriété a subi des rénovations intérieures, offrant tranquillité d'esprit et valeur à long terme. Les locataires partagent les frais d'eau, d'égout et de taxe foncière, réduisant les coûts pour le propriétaire. Profitez d'un chauffage au gaz naturel et d'un emplacement de choix à Brooklyn, entouré de magasins, de restaurants et de transports en commun—ce qui en fait une propriété idéale pour vivre/travailler ou pour investir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un immeuble mixte à haute performance dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn !!

MLS #‎	926570
Détails	3 fam, 7 chambre, 5 sdb, climatiseur, extérieur: 0.03 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 243 jours
Année de construction	1901
Taxes (par an)	$8,059
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B60
	3 min du bus n° B12, B7
	4 min du bus n° B25
	7 min du bus n° B14
	9 min du bus n° B20, B83, Q24, Q56
Métro Subway	5 min du C
	7 min du A
	8 min du L
	9 min du J, Z
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « East New York »
	2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Direct NY INC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.