$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « French »

Copropriété commerciale de tout un étage à vendre | 2e étage complet | Environ 8 000 pi² bruts / 7 290 pi² nets | 4,36 M$ | 545 $/pi² brut

Une copropriété commerciale de vente au détail occupant tout un étage est désormais disponible au 146-17 Northern Boulevard, au 2e étage, le long de l’un des principaux axes commerciaux de Flushing.

L’offre comprend uniquement la totalité du deuxième étage, qui ne peut pas être divisé pour la vente, pour une superficie totale d’environ 8 000 pi² bruts / 7 290 pi² nets. L’espace dispose d’une entrée privée dédiée, d’un aménagement très fonctionnel comprenant plusieurs pièces privées, ainsi que de systèmes CVC de chauffage et de climatisation entièrement installés.

Doté d’un certificat d’occupation pour commerce de détail, le bien offre une grande flexibilité pour une variété de concepts commerciaux et de services, sous réserve des autorisations applicables. Sa configuration sur un étage complet convient particulièrement à un propriétaire-utilisateur recherchant un contrôle à long terme sur un espace commercial de grande envergure.

Situé à proximité de Northern Boulevard et de la 147e Rue, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, de commerces de quartier et de transports pratiques, notamment les lignes d’autobus Q13, Q28 et QM3, ainsi que de la proximité de la gare LIRR de Flushing.

MLS#‎	921734
Année de construction	2021
Taxes (par an)	$7,586
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q13, Q28
	3 min du bus n° QM3
	5 min du bus n° Q15, Q15A
	8 min du bus n° Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 min du bus n° Q65
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Murray Hill »
	0.8 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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