Vendeur motivé - réduction de prix majeure à 2,45 millions de dollars ! Cet appartement combiné unique et fabuleux au réputé 360 East 72nd Street comprend trois chambres avec 2,5 salles de bains, de hauts plafonds et un grand balcon avec ciel dégagé au-dessus. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière grâce à un mur de fenêtres orientées au nord. Le plus important est le très faible entretien mensuel de seulement 3 867 dollars, qui inclut toutes les utilités !

Cette maison de taille généreuse s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec un beau revêtement en marbre qui mène à un grand salon et à une salle à manger spacieuse avec fenêtres d'angle. La cuisine avec fenêtres et un comptoir séparé dispose de meubles en acier inoxydable sur mesure, de plans de travail en granit et d'un généreux espace de rangement. Il y a un micro-ondes Bosch surdimensionné et un garde-manger séparé allant du sol au plafond.

La grande chambre principale a une superbe salle de bain surdimensionnée avec marbre et blocs de verre agrandis. Ce qui est unique dans cette salle de bain, ce sont les très grands lavabos séparés pour lui et elle, chacun avec des meubles sur mesure. De plus, il y a une douche vitrée séparée et un espace privé pour les toilettes. La douche et les lavabos sont équipés de robinets européens. De plus, la chambre comprend un immense dressing, un grand placard aménagé ainsi qu'un placard à linge fonctionnel.

La deuxième chambre est également assez spacieuse et dispose d'un mur entier de placards aménagés. La troisième chambre de taille très généreuse avec un plafond à caissons a un grand espace séparé avec un élégant lit escamotable et un bureau - un espace qui peut facilement être utilisé comme un bureau, un bureau ou une petite quatrième chambre.

Cette maison très spéciale dispose de 2,5 salles de bains : deux salles de bains complètes plus une salle de bains à moitié qui est située de manière pratique dans le couloir avec un accès facile pour les invités. De nouveaux unités HVAC de climatisation avec thermostats contrôlés individuellement ont été installés dans chaque pièce, associés à une abondance de meubles et d'espace de rangement en dessous des rebords de fenêtre.

D'autres caractéristiques distinctives de cette maison exceptionnelle sont la généreuse quantité de placards (cinq rien que dans le couloir), les hauts plafonds, de jolis moulures et plinthes.... en somme, un must à voir et une opportunité parfaite de posséder un grand appartement dans une coopérative prisée.

D'un point de vue financier, le 360 E. 72nd Street est exceptionnel en ce sens qu'il s'agit de l'une des rares coopératives à avoir des frais d'entretien bas incluant toutes les utilités ! Il y a un garage sur place avec service de voiturier pour seulement 395 dollars par mois (sans liste d'attente) et une salle de fitness vitrée de premier ordre au niveau du hall, gratuite pour les actionnaires et ouverte 24h/24 et 7j/7. Inclus avec chaque appartement, un superbe forfait Spectrum pour seulement 66 dollars par mois. Mieux encore, il n'y a pas de taxe de revente !

Située sur la désirable 72e rue, cette coopérative exceptionnelle possède un grand hall impressionnant avec trois ensembles d'ascenseurs, chacun desservant l'un des trois ailes du bâtiment. La coopérative est pratique pour le shopping, les restaurants raffinés, les transports (à seulement un pâté de maisons du train Q), les pharmacies, les banques et les supermarchés haut de gamme, y compris Morton Williams, Matter of Health, Grace's et Trader Joe's.

La coopérative abrite une grande salle de réception de colis, une salle de stockage et une salle de vélos, en plus d'un magnifique salon pour actionnaires gratuit et d'une adorable salle de jeux. Pour le plaisir en plein air, il y a deux zones de sièges extérieures - l'une adjacente au hall et l'autre au 18ème étage, équipées de belles plantations, de tables et de chaises, de jolies chaises longues et d'un espace suffisant pour se détendre. La coopérative est fière d'être l'une des premières coopératives à être « sans fumée ». À noter qu'elle est également accueillante pour les animaux de compagnie et permet les pieds-à-terre, les garants et les co-signataires.

Horaires de visite flexibles - appelez ou envoyez un e-mail pour prendre rendez-vous.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.