Bienvenue à la Résidence 3CD au Fontaine : une rare maison combinée de 3 chambres dans un coopératif avec services complets sur l'Upper East Side.

Située dans le très recherché Upper East Side, cette vaste résidence est une combinaison harmonieuse de deux appartements d'une chambre. L'appartement a subi une refonte complète du système électrique, y compris l'ajout de prises Lutron Decora, d'interrupteurs Dimmer Diva et d'éclairage encastré.
La chambre principale comprend un bureau séparé avec fenêtre, idéal pour un espace de travail, une chambre de bébé ou un coin dressing.
-Le salon orienté au sud et la troisième chambre sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond.
-Les chambres principale et secondaire orientées au nord donnent sur une cour tranquille et sereine.

La maison offre d'excellentes proportions, une abondance de lumière tout au long de la journée, et la flexibilité de réimaginer l'espace selon vos besoins. La plomberie a été améliorée pour inclure un lave-linge / sèche-linge surdimensionné dans l'unité.

Le Fontaine est un coopératif avec services complets offrant :

-Concierge 24 heures sur 24
-Superintendant résident
-Lobby et ascenseurs récemment rénovés
-Laverie centrale
-Centre de fitness
-Toit-terrasse paysagé
-Salle à vélos et salles de rangement

Parfaitement situé entre la pittoresque promenade de l'East River et à un pâté de maisons de la ligne Q du métro de la deuxième avenue, l'immeuble offre un accès facile aux transports, parcs et commodités de quartier.

Welcome to Residence 3CD at The Fontaine: a rare, combined 3-bedroom home in a full-service Upper East Side co-op.

Located in the highly sought-after Upper East Side, this expansive residence is a seamless combination of two one-bedroom apartments. The apt underwent an entire overhaul of the electrical system, including adding Lutron Decora Outlets, Diva Dimmer Switches, and recessed lighting.
The primary bedroom includes a separate, windowed home office, ideal for a workspace, nursery, or dressing area
-South-facing living room and third bedroom are flooded with natural light through oversized, wall-to-wall windows
-North-facing primary and secondary bedrooms overlook a quiet, serene courtyard

The home offers excellent proportions, abundant light throughout the day, and flexibility to re-imagine the space to suit your needs. Plumbing has been upgraded to include an oversized washer /dryer in the unit.

The Fontaine is a full-service cooperative offering:

-24-hour doorman
-Live-in superintendent
-Newly renovated lobby and elevators
-Central laundry room
-Fitness center
-Landscaped roof deck
-Bicycle and storage rooms

Perfectly positioned between the scenic East River Promenade and just one block from the Second Avenue Subway Q line, the building provides easy access to transportation, parks, and neighborhood amenities.