$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « French »

Vendeur motivé présente une opportunité d'investissement de premier plan dans le bloc le plus recherché de Monticello ! Situé en plein cœur de la ville, ce bâtiment de quatre unités, de plain-pied, est en parfait état et actuellement entièrement occupé, avec des locataires de longue durée bien établis, offrant ainsi une stabilité et un flux de trésorerie immédiats. Le bâtiment comprend deux principaux commerces : un restaurant et un salon de manucure. En plus de ces espaces commerciaux, la propriété comprend un bureau de taille significative situé au coin de la rue - avec sa propre cuisine, une pièce ouverte et une salle de bain - ainsi qu'un bureau supplémentaire plus petit parfait pour un bureau et du stockage. La propriété a été méticuleusement entretenue avec d'importantes améliorations récentes. L'extérieur présente un tout nouveau toit, de nouvelles gouttières, des mini-splits récemment installés et de nouveaux soffites, tandis que l'infrastructure a été modernisée avec de nouvelles canalisations d'eau, un nouveau compteur d'eau, une pompe de relevage et une isolation en mousse dans le vide sanitaire. Pour une gestion sans faille, les compteurs électriques sont séparés pour un paiement facile. La sécurité est également assurée par un système de caméras intégré avec deux semaines de stockage. C'est une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué, clé en main, dans un endroit à fort passage. Les documents financiers sont disponibles pour les acheteurs sérieux - faites-nous vos propositions aujourd'hui !

ID #‎	H6317004
Taxes (par an)	$7,024
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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