$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « French »

Vendeur motivé présente une opportunité d'investissement de premier plan sur le bloc le plus prisé de Monticello ! Situé en plein centre-ville, ce bâtiment de quatre unités, au rez-de-chaussée, est en état clé en main et actuellement entièrement occupé, avec des locataires de longue durée et bien établis, offrant une stabilité et un flux de trésorerie immédiats. Le bâtiment dispose de deux ancrages commerciaux principaux : un restaurant et un salon de manucure. En plus de ces espaces de vente au détail, la propriété comprend un espace de bureau de taille significative situé au coin—complet avec sa propre cuisine, une salle ouverte et une salle de bain—plus un bureau supplémentaire plus petit parfait pour un bureau et du rangement. La propriété a été méticuleusement entretenue avec d'importantes améliorations récentes en capital. L'extérieur dispose d'un tout nouveau toit, de nouvelles gouttières et de nouveaux soffites, tandis que l'infrastructure a été modernisée avec toutes de nouvelles tuyauteries, un nouveau compteur d'eau, une pompe de puisard et une isolation en mousse dans le vide sanitaire. Pour une gestion sans couture, les compteurs électriques sont séparés pour une facturation facile. La sécurité est également assurée par un système de caméras intégré avec deux semaines de stockage. C'est une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué, clé en main, dans un emplacement à fort trafic. Les documents financiers sont disponibles pour les acheteurs sérieux—faites vos offres dès aujourd'hui !

ID #‎	H6317004
Taxes (par an)	$6,375
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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