Tilavaa kahden makuuhuoneen asumista The Renaissancessa

Tervetuloa The Renaissancen asuntoon 626 – kauniisti uudistettuun kaksioon historiallisen Central Harlemin sydämessä. Tilava pohjaratkaisu, runsas etelänpuoleinen luonnonvalo ja huolella toteutetut remontit tekevät tästä kutsuvasta kodista viihtyisän kaupunkiasunnon, jossa yhdistyvät Manhattanin eloisimpiin kuuluvan kaupunginosan luonne ja energia.

Tilava olohuone kylpee suurista etelään avautuvista ikkunoista tulvivassa luonnonvalossa, ja siellä on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja vieraiden kestitsemiseen. Uudistetussa keittiössä on suuri jääkaappi, jossa on integroitu jääpalakone, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, astianpesukone sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.

Uudistetussa kylpyhuoneessa on kauniit Caustic-laatat, lämmitettävä wc-istuin/bidee sekä kylpyamme. Keittiötä on päivitetty vuolukivitasolla, maalaistalon tyyliin tehdyllä tiskialtaalla ja tuontilaatoilla. Toinen makuuhuone on erityisen viehättävä: siellä on mittatilaustyönä rakennetut hyllyt, jotka on valmistettu kierrätetystä maalaistalon puusta.

Asuntoon on asennettu uudet ikkunat ja kaksi kattotuuletinta, ja se on juuri maalattu.

The Renaissance on täyden palvelun asunto-osuuskunta, jossa on ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, talossa asuva talonmies, kolme hissiä, yhteinen pesutupa, pysäköintipalvelu ja kaksi kauniisti maisemoitua yksityistä sisäpihaa. Toisella sisäpihalla on puistomainen alue ja leikkipaikka. Lemmikit ovat tervetulleita.

Vastikkeeseen sisältyvät lämmitys, lämmin vesi ja ruoanlaitossa käytettävä kaasu. Huomattava osa vastikkeesta voi mahdollisesti olla verovähennyskelpoinen.

The Renaissance sijaitsee ihanteellisella paikalla 116th Streetin ja Lenox Avenuen kulmassa, aivan pikavuorojen 2 ja 3 metroasemien yläpuolella. Liikkuminen eri puolille Manhattania on näin poikkeuksellisen helppoa. Alueella on erinomainen valikoima ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja kulttuurikohteita. Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University ja Metro-North ovat kaikki helposti saavutettavissa.

New Yorkin kaupunki on sitoutunut edistämään osallisuutta kaikissa kaupunginosissaan ja tukemaan newyorkilaisten mahdollisuutta asua valitsemallaan alueella riippumatta siitä, mistä kaupunginosasta he ovat kotoisin tai mihin kaupunginosaan he haluavat muuttaa.

**Tulo- ja ostorajoitukset:**
Vain ensiasunnon ostajille; yhdelläkään kotitalouden jäsenellä ei saa olla koskaan ollut omistusosuutta kiinteästä omaisuudesta. Asunto on ostettava vakituiseksi asunnoksi. Ostajan on asuttava asunnossa vähintään 270 päivää vuodessa.

Tähän asuntoon sovelletaan 165 prosentin AMI-tulorajoja. Nykyiset tulorajat ovat:
2 henkilöä: $223,905
3 henkilöä: $251,955
4 henkilöä: $279,840
5 henkilöä: $302,280

**Varallisuusraja (eläkevarallisuutta lukuun ottamatta):**
$344,300

Osa valokuvista on ilmoitetuissa kohdissa stailattu digitaalisesti havainnollistamistarkoituksessa. Kaikki mitat ja neliömäärät ovat likimääräisiä, ja asiakkaan tulee varmistaa kaikki tiedot.

Kaikki esittelyt, myös avoimet näytöt, on varattava etukäteen ajanvarauksella.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.