VUOKRATTAVANA

Asunto 10A osoitteessa 269 West 87th Street yhdistää elegantisti sotaa edeltävän ajan arkkitehtuurin klassisen arvokkuuden huipputason moderniin mukavuuteen ja ylellisyyteen. Tunnetun FXCollaborativen suunnittelema ja Champalimaudin sisustama avara koti käsittää kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vieras-wc:n, ja sen pinta-ala on noin 2 468 neliöjalkaa. Harkitun pohjaratkaisun ansiosta julkiset ja yksityiset oleskelutilat ovat hienovaraisesti erillään toisistaan, ja kodissa on omat siipensä sekä seurusteluun että makuuhuoneille.

Asunnossa on automaattihissi uskonnollisten tapojen noudattamista ja helppokäyttöisyyttä varten.

Useasta ilmansuunnasta tulviva kaunis luonnonvalo ja viehättävät kaupunkinäkymät täydentävät rauhallista sijaintia kadun puolella. Energiatehokkaat kolminkertaiset ikkunat tuovat asuntoon poikkeuksellisen rauhallisen ja yksityisen tunnelman.

Muodollisesta eteisaulasta avautuu elegantti käytävä, jonka keskipisteenä on hienostunut Nuvolato-marmorinen vieras-wc. Käytävä johtaa näyttävän tilavaan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään, jossa korkeat katot ja suuret kaksinkertaisilla laseilla varustetut sivusaranoidut ikkunat kehystävät avaria kaupunki- ja kaupunkitalonäkymiä.

Taskuovien takaa paljastuu tilava, ruokailutilalla varustettu Smallbone of Devizes -keittiö. Siinä on käsin maalatut valkoiset lakatut kaapistot, Arabesco-vaaleasta saarnipuusta valmistetut kivitasot ja välitila, Wolf-liesi liesituulettimineen ja mikroaaltouuneineen, Miele-astianpesukone, Sub-Zero-jääkaappi, viinikaappi sekä runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin arkeen kuin vieraillekin.

Ylellisestä päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät kaupunkitaloihin ja avaralle taivaalle. Huoneessa on kaksi suurta vaatehuonetta, lisäksi tavallinen vaatekaappi ja tilava pukeutumistila. En suite -kylpyhuoneessa on Bianco Dolomiti -marmoria, lattialämmitys, Dornbrachtin kiillotetut nikkelikalusteet, kaksoisallas, lasiseinäinen suihkutila, erillinen wc sekä Kohlerin valurautainen kylpyamme.

Kahdessa muussa makuuhuoneessa on omat kylpyhuoneet, runsaasti kaappitilaa ja kauniisti viimeistellyt marmorikylpyhuoneet. Muita ominaisuuksia ja viimeistelyjä ovat leveälankkuinen valkotammilattia, upotetut LED-valaisimet, Sonos-äänentoistojärjestelmä, monialueinen ilmastoinnin säätö, suuret ikkunat, joista tulvii runsaasti luonnonvaloa, sekä huoneistossa oleva täysikokoinen Whirlpool-pesukone ja -kuivausrumpu.

Yksi asunnon merkittävimmistä eduista on taloyhtiön omistusasuntotyyppinen joustavuus: omistajat voivat vuokrata asuntonsa edelleen, järjestää rahoituksen ja myydä sen ilman osuuskuntamuotoisille taloyhtiöille tyypillistä hallituksen hyväksyntää.

269 West 87th Street tarjoaa kattavat palvelut ja yhteiset tilat, kuten ympärivuorokautisen concierge-palvelun, rauhallisen kirjastohuoneen takkoineen ja yksityisine kirjakokoelmineen, huipputason kuntokeskuksen, maisemoidun sisäpihan ja puutarhan, kattoterassin, lasten leikkihuoneen, monikäyttöisen virkistystilan koripalloon, jalkapalloon ja kiipeilyyn, pesutuvan ammattitason pesukoneineen ja kuivausrumpuineen, polkupyörävaraston sekä yksityisen varastotilan.

Riverside Parkin ja Central Parkin välissä sijaitseva asunto on vain hetken matkan päässä lähialueen ravintoloista, kahviloista, kaupoista, liikenneyhteyksistä ja kulttuurikohteista, kuten luonnonhistoriallisesta museosta ja Manhattanin lastenmuseosta.

Lemmikit sallittu.

VUOKRALAISELLE AIHEUTUVAT KULUT (osuuskuntamuotoisen taloyhtiön alivuokraus, edellyttää hallituksen hyväksyntää)

Hakemusmaksu: 600 $ (+200 $ jokaisesta lisähakijasta)
Luottotietojen tarkistus: 150 $ hakijaa kohden
Muuttopäivän maksu: 2 000 $ (ei palauteta)
Muuttopäivän vakuusmaksu: 2 500 $ (palautetaan)
Digitaalisen hakemuksen käsittelymaksu: 85 $
Hakemuksen hallinnointimaksu: 5 % taloyhtiön maksuista
Kirjatun kirjeen maksu: 40 $ (tarvittaessa)
Vuokralaisen vakuutus vaaditaan: vähintään 550 000 $

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum