Tämä tyylikäs, läpitalon ulottuva asunto osoitteessa 225 West 86th Street tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme ja puoli kylpyhuonetta. Pohjoiseen ja etelään avautuvat ikkunat täyttävät kodin luonnonvalolla. Huimat 10 jalan (noin 3 metrin) kattokorkeudet, kauniisti entisöidyt suuret mahonki-ikkunat sekä kalanruoto- ja lankkukuvioin asennettu valkotammilattia luovat sisustukseen ajattoman hienostuneen tunnelman. Avarasta eteisestä ja galleriakäytävästä avautuu kutsuva näkymä kotiin, ja muodollinen ruokailutila sekä upea suuri oleskelutila tarjoavat ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin seurusteluun.

Yksilöllisesti suunnitellussa Molteni-keittiössä poikkeuksellinen käsityötaito yhdistyy moderniin toimivuuteen. Keittiössä on Calacatta Gold -marmoritasot ja -välitila, kalkkikäsitellyt tammikaapistot, huippuluokan Gaggenau-kodinkoneet, jääkaappi, astianpesukone sekä 45 pullon Sub-Zero-viinikaappi. Ikkunallinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja sen ilme on hienostuneen moderni.

Rauhallisesta päämakuuhuonesviitistä avautuu näkymä hiljaiselle sisäpihalle. Sviitissä on runsaasti kaappitilaa, mukaan lukien vaatehuone, sekä ylellinen, ikkunallinen kylpyhuone, jossa on kylpylätunnelmaa. Näyttävällä siperialaisella valkoisella laattamarmorilla verhoillussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, syvä kylpyamme ja mittatilaustyönä tehdyt allaskaapit. Kohlerin, Dornbrachtin ja Kallistan kalusteet viimeistelevät tämän kodin oman rauhallisen keitaan.

Kummassakin kahdesta muusta makuuhuoneesta on kauniisti viimeistelty oma kylpyhuone, jonka pintamateriaalina on Grigio Nicola -kivi. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja mittatilaustyönä tehdyt, Moltenin suunnittelemat allaskaapit. Gallerian varrella sijaitseva omaleimainen vieras-WC on viimeistelty kiillotetulla Nero Marquina -marmorilla, ja sen veistoksellinen pesuallas on Snow White -marmoria. Muita mukavuuksia ovat asunnon oma pesukone ja kuivausrumpu, pesukoneliitännät, keskusilmastointi ja tehokas, erillinen VRF-talotekniikka, integroitu Intrahome-teknologiainfrastruktuuri sekä korkeatasoiset modernit pintamateriaalit kaikkialla.

Asunto sijaitsee The Belnordissa, arvostetussa Upper West Siden keski- ja korkeakerroksisessa kerrostalossa, jossa on yli 30 000 neliöjalkaa sisä- ja ulkotiloja asukkaiden käyttöön. Kokoaikainen ovimies, concierge-palvelu, turvaportti ja valvottu aula takaavat ensiluokkaisen palvelun ja turvallisuuden, ja useat hissit tekevät liikkumisesta rakennuksessa vaivatonta.

Asukkaat voivat nauttia kauniisti maisemoiduista yhteisistä puutarhoista, laajoista yhteiskäyttöisistä ulkotiloista sekä 22 000 neliöjalan sisäpihasta ja puutarhasta, jotka tarjoavat harvinaista yksityisyyttä ja rauhaa. Valoisa, kaksikerroksinen Belnord Club on palvelukokonaisuuden keskipiste. Siellä on huippumoderni kuntosali ja terveysklubi, kaksikerroksinen koripallo- ja urheilukenttä, tyylikäs asukaslounge, biljardihuone, pelihuone, yksityinen ruokailuhuone ja yhteiskeittiö, lasten leikkihuone, lastenhoitohuone sekä oma teinien pelihuone.

Rakennuksen muihin palveluihin kuuluvat pyörähuone, yhteiset varastotilat, pesulatilat sekä pesutilojen käyttömahdollisuus asunnoissa. Tasokkaat vapaa-ajan tilat, maisemoidut yhteispihat, concierge-tason palvelu sekä huolella suunnitellut sosiaaliset ja hyvinvointipalvelut luovat poikkeuksellisen asumiskokemuksen.

Residence 910 yhdistää sotaa edeltäneen ajan klassisen eleganssin ja nykyajan ylellisyyden. Sen avarat mittasuhteet, korkeat katot, suuret ikkunat, pohjoiseen ja etelään avautuvat näkymät, hienostuneet pintamateriaalit ja poikkeuksellinen palveluvalikoima tekevät siitä ainutlaatuisen kodin yhdellä Upper West Siden arvostetuimmista asuinkiinteistöistä.

**Taloyhtiön maksut:**
125 $ – taustatietojen selvitysmaksu (hakijaa kohden)
700 $ – käsittelymaksu
500 $ – muuttopalvelumaksu

**Palautettava maksu:**
1 500 $ – palautettava muuttovakuus

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit