ARVOSTETTU GREENWICH VILLAGE – 22 JALKAA LEVEÄ VALKOINEN POHJARATKAISU KAUPUNKITALOSSA FIFTH AVENUEN TUNTUMASSA

38 West 11th Street tarjoaa valoisan, 22 jalkaa leveän tyhjän pohjan aivan Fifth Avenuen tuntumassa – valmiina muotoutumaan uuden omistajansa vision mukaiseksi. Yhdellä kaupunginosan halutuimmista kortteleista sijaitsevaan kiinteistöön kuuluu poikkeuksellinen kreikkalaisklassistinen kaupunkitalo sekä harvinainen kolmikerroksinen vaunuvaja, jotka on yhdistetty sisätiloissa kahdessa kerroksessa. Kokonaisuus muodostaa poikkeuksellisen monikäyttöisen ja yksityisen kodin.

Päärakennuksessa ovat tallella kreikkalaisklassistiselle arkkitehtuurille ominainen ajaton arvokkuus ja elegantit mittasuhteet. Korkeat huoneet, takat, hienostuneet arkkitehtoniset yksityiskohdat ja yksityiseen puutarhaan avautuvat toisiinsa yhdistyvät galleriat luovat sille ainutlaatuisen luonteen. Kodille on hyväksytyt suunnitelmat, joten sisätilojen kunnostustyöt voidaan aloittaa heti. Viimeaikaisiin uudistuksiin kuuluvat uusi, riittävän kapasiteetin sähköliittymä, uusi vesijohto ja viemäriliitäntä, teräksiset rakenteelliset tuet sekä täysin uudet lattiat kauttaaltaan.

Greenwich Villagessa tulee harvoin markkinoille tämän luonteista, kokoista ja historiallisesti merkittävää kiinteistöä. Ainutlaatuinen pohjaratkaisu, väljät mittasuhteet, yksityinen puutarha, parvekkeet ja hyödyntämätön potentiaali tarjoavat 38 West 11th Streetissä poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda suurenmoinen kaupunkitalo ja täysin omannäköinen tulkinta Village-elämästä.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.