$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Finnish »

ENSILUOKKAINEN LIIKETILAKEHITYSKOHDE – J-6 MAIN STREET BUSINESS DISTRICT! Noin 0,76 eekkerin (33 024 neliöjalan) kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Montauk Highwayn tuntumassa Shirleyn vakiintuneella kaupallisella alueella. Kiinteistö on kaavoitettu J-6-alueeksi (Main Street Business District), jonka kaavamääräyksillä pyritään edistämään kaupallista ja yhdistettyä käyttöä. Alue tarjoaa mahdollisuuksia rakentajille, hankekehittäjille ja sijoittajille, kunhan kaupungin hyväksynnät saadaan. Versa Placen varrella on noin 165 jalkaa katua ja syvyyttä kiinteistöllä on 200 jalkaa. Kiinteistö on liitetty Mastic-Shirleyn yleiseen viemäriverkkoon, mikä on arvokas etu tulevaa rakentamista ajatellen. Ostajan tulee varmistaa liittymän kapasiteetti sekä aiotun hankkeen vaatimukset. Kiinteistöllä on yleinen vesijohto ja sähköliittymä, ja saatavilla olevien karttojen mukaan se sijaitsee tulvavyöhykkeen X ulkopuolella. Varttuneet puut, avoin takapiha-alue ja olemassa oleva ajotieliittymä lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet William Floyd Parkwaylle ja Sunrise Highwaylle sekä Mastic-Shirleyn LIRR-asemalle. Vuonna 1950 rakennettu mökki myydään nykyisessä kunnossaan maan arvon perusteella, ja sen poistamisesta vastaa ostaja. Tilaisuus vakiinnuttaa asema yhden Shirleyn tärkeimmän kaupallisen väylän läheisyydessä. Ostajan tulee itsenäisesti varmistaa kaavoitus, sallitut käyttötarkoitukset, kunnallistekniikka, kiinteistön mitat ja rakentamista koskevat vaatimukset.

MLS#‎	1062653
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 0.76 eekkeriä (DOM): 1 days
Lot Size	165x200 ap
Verot (vuodessa)	$6,892
Juna	0.2 mailia: "Mastic Shirley"
	3.2 mailia: "Yaphank"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.