Huippukohde Bay Ridgessä – 94th Streetin ja Shore Roadin kulmassa – BRP:n yksinoikeudella!

Ihastu tähän moitteettomassa kunnossa olevaan, osittain toiseen taloon kiinnittyvään kaksikerroksiseen kotiin yhdellä Bay Ridgen halutuimmista alueista! Kauniisti ylläpidetyssä kodissa on tilava, avara pohjaratkaisu, johon kuuluu suuri olohuone, muodollinen ruokailuhuone ja moderni avokeittiö – täydellinen niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, mukaan lukien tilava päämakuuhuone, jossa on runsaasti komerotilaa, sekä kaksi muuta hyvänkokoista makuuhuonetta. Nauti modernista kylpyhuoneesta ja rentouttavasta poreammeesta.

Täysikokoisessa, osittain viimeistellyssä kellarissa on pesutupa sekä runsaasti lisätilaa ja säilytystilaa.

Ulkona odottaa suuri, yksityinen ja aidattu takapiha, johon kuuluu erillinen yhden auton autotalli ja oma ajotie.

**Kohteen ominaisuudet:**

- Osittain toiseen taloon kiinnittyvä kaksikerroksinen koti, muuttovalmis
- 3 makuuhuonetta
- Tilava, avara olohuone
- Muodollinen ruokailuhuone
- Moderni avokeittiö
- Uusittu kylpyhuone poreammeella
- Täysikokoinen, osittain viimeistelty kellari ja pesutupa
- Oma ajotie
- Erillinen yhden auton autotalli
- Suuri, yksityinen takapiha
- Ullakko ja kellari tarjoavat lisää säilytystilaa

Koti sijaitsee 25,33 × 100 jalan (noin 7,72 × 30,48 metrin; 235 m²) tontilla. Asuintilaa on noin 1 472 neliöjalkaa (noin 137 m²; rakennuksen mitat 16,33 × 38 jalkaa), minkä lisäksi käytössä ovat ullakko ja kellari. Taitavat sijoittajat arvostavat noin 1 064 neliöjalan (noin 99 m²) lisärakennusoikeutta (ostajan tulee varmistaa asia arkkitehdiltaan) sekä mahdollisuutta muuttaa koti kahden perheen asunnoksi sovellettavien City of Yes -säädösten ADU-määräysten mukaisesti, tarvittavien hyväksyntöjen saamisen edellytyksellä.

Loistava sijainti vain hetken päässä Shore Roadin puistoista ja rantaviivasta, Belt Parkwayn maisemareitistä sekä 3rd Avenuen ostospaikoista, ravintoloista, kahviloista ja yöelämästä. R-juna, pikavuorot ja paikallisbussit sekä lautat Manhattanille ja Staten Islandille ovat kätevästi saavutettavissa.

Huolellisesti ylläpidetty ja todella muuttovalmis – kun näet sen, ihastut!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!