Upea rantakaupunkitalo Columbia Heightsilla

Ensimmäistä kertaa vuosikymmeniin myyntiin tuleva 144 Columbia Heights on komea, noin 7,6 metriä leveä kaupunkitalo veden äärellä yhdellä Brooklyn Heightsin halutuimmista kaduista. Poikkeuksellisesta kodista avautuvat laajat näkymät East Riverin yli Manhattanille, Brooklynin sillalle ja kauemmas. Näkymien taustalla vaihtuvat jatkuvasti ohi lipuvat laivat, kimmeltävät kaupungin valot, dramaattiset taivaat ja näennäisesti loputtomat auringonlaskut.

Sama perhe on omistanut talon vuodesta 1962. Nyt kuolinpesän myynnissä oleva 144 Columbia Heights on valmis seuraavaan vaiheeseensa. Kiinteistö luovutetaan tyhjänä. Laillisesti viiden asunnon talo rakennettiin vuonna 1856, ja siinä on yli 8 200 neliöjalkaa asuintilaa. Nykyiseen pohjaratkaisuun kuuluu omistajan kolmikerroksinen asunto, kaksi läpitalon asuntoa sekä kaksi pientä yhden makuuhuoneen asuntoa ylimmässä kerroksessa.

Omistajan kolmikerroksiseen asuntoon kuuluvat salonki-, puutarha- ja kellarikerrokset. Tunnettu arkkitehti Charles Forberg suunnitteli asunnon huolella vuonna 1962. Siinä yhdistyvät viehättävästi alkuperäiset yksityiskohdat ja vuosisadan puolivälin modernismi. Huoneet ovat kauttaaltaan tilavia ja täynnä luonnonvaloa.

Salonkikerroksessa on korkea, 12 jalan ja 10 tuuman katto, alkuperäinen kookas seinäpeili sekä vaikuttavat 10 jalan korkuiset ikkunat, joissa kaikissa ovat alkuperäiset ikkunaluukut. Olohuoneen yhteydessä on omaleimainen, New Orleansin tyyliä edustava terassi, jossa on tyylikkäät takorautakaiteet ja poikkeukselliset näkymät veden äärelle. Tilavassa olohuoneessa on lisäksi päämakuuhuone, oma kylpyhuone ja alkuperäinen koristeellinen takka, josta avautuu näkymä Columbia Heightsille.

Puutarhakerros on kodin sydämiä ja tarjoaa viihtyisiä tiloja jokapäiväiseen elämään. Kerroksessa on ruokasali, keittiö, kodinhoitotila, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta ja työhuone. Lännenpuoleisessa valossa kylpevässä ruokasalissa on alkuperäinen koristeellinen takka ja viehättävä hollantilainen ovi, joka avautuu suoraan tiilipatiolle ja takapihan puutarhaan. Patiolta laskeudutaan yksityiseen puutarhaan, joka sopii mainiosti sekä rentoutumiseen että vieraiden kestitsemiseen.

Kellarikerroksen tunnusmerkkejä ovat kolme kaunista holvikaarta, luonnonkivi ja 7 jalan ja 9 tuuman huonekorkeus. Tilava virkistyshuone, jossa on terrakottalaattalattia ja kulku takapihalle, sopii joustavasti kotikuntosaliksi, työhuoneeksi, perhehuoneeksi tai medi huoneeksi. Kerroksessa sijaitsevat myös useat varastotilat ja talotekniikka.

Talon ylemmät kerrokset ovat aurinkoisia vuokra-asuntoja. Kunnostetuissa läpitalon asunnoissa on korkeat katot, pyykinpesumahdollisuus sekä upeat näkymät East Riverille ja Manhattanille. Ylimmän kerroksen asunnot ovat pieniä yhden makuuhuoneen asuntoja, joissa on kattoikkunat, suuret ikkunat ja hämmästyttävät näkymät.

144 Columbia Heights sijaitsee rauhallisella ja kuvauksellisella, puiden reunustamalla kadulla, jota koristavat komeat 1800-luvun kaupunkitalot. Brooklyn Heights Promenade ja Brooklyn Bridge Park ovat aivan lähellä, ja Dumbo sijaitsee vain mäen alla. Lähistöllä on rakastettuja ravintoloita, kuten Henry’s End, Noodle Pudding ja Felice, ja Manhattanille pääsee nopeasti Brooklynin siltaa pitkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä kulkevat metrolinjat 2, 3, A, C, 4, 5 ja R sekä NYC Ferry.

Harvoin 144 Columbia Heightsin kaltainen koti tulee myyntiin. Sen avarat mittasuhteet, oma puutarha ja terassi sekä upeat näkymät tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia parhaasta mahdollisesta asumisesta veden äärellä. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.