Tämä täysin uudistettu NoHon loft-asunto suunniteltiin RAAD Studiossa uudelleen perustuksia myöten, ja suunnittelussa keskityttiin erityisesti tilan tuntuun, valoon ja materiaaleihin. Kolmen metrin huonekorkeus, esiin jätetty tiili sekä suuret pohjoiseen ja etelään avautuvat ikkunat luovat heti vaikuttavan mittakaavan tässä kahden makuuhuoneen kodissa, jossa on kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc. Kokonaisuus on arkkitehtoninen ja harkittu.

Näyttävä oleskelutila on kodin keskipiste. Sen ilmettä määrittävät valkoiseksi kalkitut, esiin jätetyt tiiliseinät, leveät lankkulattiat sekä 12-metrinen lineaarinen ilmanhajotin, joka pitää koko tilan miellyttävän tasalämpöisenä huomaamattomasti. Mittatilaustyönä tehdyt leijuvat hyllyt ulottuvat koko olohuoneen pituudelle ja muodostavat tyylikkään taustan taiteelle ja henkilökohtaisille kokoelmille. Integroitu valaistus korostaa hienovaraisesti huonekorkeutta ja tiilen pintaa, ja huomaamattomasti asennetut kaiuttimet palvelevat niin arkea kuin vieraita viihdytettäessä. Lasista ja teräksestä kehystetty työhuone tuo kokonaisuuteen hienovaraista teollista ilmettä, ja sitä voi käyttää etätyötilana, oleskeluhuoneena tai vierashuoneena.

Avoimen keittiön keskipisteenä on suuri saareke, jossa on runsaasti istuma- ja säilytystilaa. Mittatilauskaapistot kätkevät kodinkoneet ja säilytystilan, jolloin materiaalit ja mittasuhteet pääsevät esiin. Keittiön kattavaan Miele-kodinkonekokonaisuuteen kuuluvat lisäksi Gaggenaun induktiotaso, hormiin yhdistetty liesituuletin ja erillinen viinikaappi.

Päämakuuhuone on rauhallinen ja mittasuhteiltaan tasapainoinen. Siinä on mittatilaustyönä toteutettu pukeutumistila sekä kylpylämäinen oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sadesuihkulla varustettu suihkutila, mittatilaustyönä tehty allaskaappi ja kauttaaltaan mikrosementtipinnat. Toinen makuuhuone on niin ikään tilava, ja sen yhteydessä on oma kylpyhuone.

Näyttävässä vieras-wc:ssä syntyy kiinnostava kontrasti runsaskuvioisten kasviaiheisten seinäpäällysteiden ja veistoksellisen valaistuksen välille.

Muita ominaisuuksia ovat keskusilmastointi, Lutron-valaistus, koko asuntoon integroitu äänentoistojärjestelmä, seinien alaosien varjosaumadetaljointi, mittatilaustyönä tehdyt kaapistot sekä Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

28 East 4th Street on pieni osuuskuntamuotoinen asuintalo, jossa on vain kaksi loft-asuntoa kerrosta kohden. Avaimella käytettävä hissi tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa hyvin hoidetussa rakennuksessa. Asukkaiden käytössä ovat yksityiset varastotilat, kalustettu yhteinen kattoterassi sekä arkipäivisin paikalla oleva talonmies.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.