Elodie-yhtiön Residence 1A on ainutlaatuinen kolmessa tasossa sijaitseva maisonette-asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä. Asunnossa on 2 914 neliöjalkaa sisätilaa sekä poikkeuksellisen paljon yksityistä ulkotilaa, 1 159 neliöjalkaa. Se sijaitsee Manhattanin Upper East Sidella uudessa, pienessä asuinkohteessa.

Asunto jakautuu kolmeen 33 jalan levyiseen tasoon, ja se tarjoaa rivitaloasumisen tilavuuden ja selkeän tilajaon yhdistettynä kerrostaloasumisen mukavuuksiin. Pääkerroksen keskipisteenä on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, josta on suora yhteys poikkeukselliseen yksityiseen terassiin ja puutarhaan. Noin 876 neliöjalkaa kattava puutarha muodostaa luontevan jatkeen kodille ja harvinaisen ympäristön ulkona ruokailemiseen, vieraiden kestitsemiseen ja arkeen.

ARC Architecture + Design Studion suunnittelemassa asunnossa yhdistyvät PKSB:n sisustussuunnittelun myötä lämpimät luonnonmateriaalit ja selkeä, nykyaikainen tyyli. Leveät eurooppalaisesta valkotammesta valmistetut lankkulattiat luovat kaikkialle hienostuneen pohjan. Keittiössä on mittatilaustyönä tehdyt valkotammikaapistot, voimakkaasti juovikkaat Taj Mahal -kvartsiittitasot sekä Sub-Zeron ja Wolfin kodinkoneet.

Yläkerros on omistettu kolmelle hyvän kokoiselle makuuhuoneelle. Tilavassa päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, jonka materiaalina on hiottu Carraran luonnonkivi ja jossa on Waterworks-kalusteet sekä Kohlerin varusteet. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat toisen kylpyhuoneen. Näin syntyy viihtyisä ja harkitusti erillään oleva yksityinen makuuhuonekerros.

Alakerroksen avara, lähes 1 000 neliöjalan virkistystila tarjoaa lisää oleskelutilaa ja monipuoliset käyttömahdollisuudet: se sopii esimerkiksi mediahuoneeksi, leikkihuoneeksi, kotikuntosaliksi, työhuoneeksi tai näiden yhdistelmäksi. Kerroksessa on myös erillinen kodinhoitohuone, ja sieltä avautuu suora yhteys toiselle, noin 283 neliöjalan yksityiselle terassille. Se tarjoaa jälleen yhden yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Elodie on intiimi, alusta alkaen rakennettu asunto-osakeyhtiö, jossa on vain 16 yhden–neljän makuuhuoneen asuntoa. Visabe Corp.:n ja Urban Spring Capitalin kehittämän rakennuksen on suunnitellut ARC Architecture + Design Studio. Suunnittelussa on painotettu harkittua muotoilua, laadukasta käsityötä ja asuinrakennukselle sopivaa mittakaavaa, joka tuntuu aidosti henkilökohtaiselta. Rakennuksen julkisivua luonnehtivat eurooppalaishenkiset ikkunayksityiskohdat ja Glen-Geryn Morning Mist -tiili, jotka tuovat nykyaikaisen lisän Upper East Siden katukuvaan.

Asukkaiden käytössä on tarkoin valikoitu joukko palveluja, kuten osa-aikainen ovimies, kahden auton autotalli, kuntosali, polkupyörähuone, asukkaiden oleskelutila ja maisemoitu kattoterassi.

Lähes 3 000 neliöjalkaa sisätilaa, yli 1 100 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa ja harvinainen kolmikerroksinen maisonette-ratkaisu tekevät Residence 1A:sta poikkeuksellisen. Se tarjoaa rivitaloasumisen tilavuuden ja yksityisyyden Upper East Siden uusimpiin pieniin asuntoyhtiöihin kuuluvan rakennuksen intiimissä ympäristössä.

Kaikki myyntiä koskevat ehdot ovat saatavilla myyjän laatimasta myyntisuunnitelmasta. Tiedostonumero CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14. kerros, New York, New York 10018. Kaikki mitat ovat likimääräisiä, ja niihin voi tulla rakennustyöstä johtuvia poikkeamia. Pohjapiirustuksissa, pohjaratkaisuissa ja mitoissa voi olla kerrosten välisiä pieniä eroja. Myyjä pidättää oikeuden tehdä muutoksia myyntisuunnitelman ehtojen mukaisesti. Yhtäläiset asumismahdollisuudet.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.