$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « Finnish »

Tämä kauniisti uudistettu Fairmont-mallin koti sijaitsee erittäin halutulla, aidatulla The Villages Westin asuinalueella. Kodissa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja erillinen WC sekä runsaasti luonnonvaloa rivitalon päätyasunnon lisäikkunoiden ansiosta. Kokonaispinta-ala on noin 297 m², josta verotuksessa huomioitavaa pinta-alaa on noin 214 m². Katettu etukuisti on uudistettu Trex-terassilaudoituksella, vinyylikaiteilla ja uusilla pylväillä, jotka lisäävät kodin ulkoista viehätystä ja toivottavat tervetulleeksi tähän upeaan kotiin. Tilavassa, avarassa ja muuttovalmiissa kodissa on kauniit kunnostetut puulattiat sekä vuonna 2022 uudistettu ruokailukeittiö, jossa on suuri keskisaareke, tilava ikkunoiden ympäröimä aamiaisnurkkaus ja runsaasti ruokakomerotilaa. Mittatilaustyönä tehdyt koristelistat, puolipaneloinnit, Hunter Douglas -ikkunaverhoilut ja upotetut LED-valaisimet tuovat tyyliä kaikkialle kotiin. Olohuoneessa on mittatilaustyönä tehty viihdekeskuskaluste (ei kiinteästi asennettu), johon mahtuu jopa 85 tuuman televisio.

Yläkerrassa on avara päämakuuhuonesviitti, jonka suuressa kylpyhuoneessa on erillinen meikkauspöytä, sekä kaksi muuta reilunkokoista makuuhuonetta, toinen kylpyhuone ja kätevästi sijoitettu kodinhoitohuone. Alakerrassa on tilava, koko pohjapinta-alan kattava kellari, jonka huonekorkeus on noin 2,44 metriä.

Rivitaloyhteisössä harvinaisena lisäetuna on kokonaan aidattu takapiha, joka tarjoaa runsaasti yksityistä ulkotilaa ja tilaa myös uima-altaalle. Piha rajautuu asuinyhteisön yhteiseen maa-alueeseen, mikä lisää avaruuden ja väljyyden tuntua entisestään. Nauti vähäisestä ylläpitotarpeesta ja monipuolisista palveluista. The Villages West tarjoaa valvotun porttisisäänkäynnin, kerhotalon ja uima-altaan, tennis- ja koripallokentät, uudet pickleball-kentät, leikkipaikan sekä maisemalliset ulkoilureitit. Rivitaloasunto on liitetty viemäriverkostoon, mikä on Melvillessä harvinaista. Tämä erinomaisen Half Hollow Hillsin koulupiirin alueella sijaitseva koti on lähellä pääväyliä, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja muita palveluja. Kauniisti ylläpidetty, täysin muuttovalmis koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja yhteisöllistä asumista. Kuukausimaksut: asukasyhdistyksen maksu 312,05 dollaria, asukasyhdistyksen rahastomaksu 17,60 dollaria ja kattorahastomaksu 200 dollaria. Katto on uusittu vuonna 2025! Sisäänkäynti on Pinelawn Rd:n varrella, heti Blackstone Steakhousen eteläpuolella.

MLS#‎	1061302
Kiinteistön tiedot	3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 0.15 eekkeriä, sisätilat: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 11 days
Rakennusvuosi	2004
Ylläpitomaksut	$530
Verot (vuodessa)	$17,468
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Juna	2.7 mailia: "Pinelawn"
	3.2 mailia: "Wyandanch"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.