$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Finnish »

Water Island odottaa. Fire Island Pinesin ja Davis Parkin välissä sijaitseva yksityinen merenrantakeidas Water Island on yksi Fire Islandin syrjäisimmistä ja omaleimaisimmista alueista. Sen suojellun Fire Island National Seashoren rajalla on vain 48 kotia. Täällä meren rytmi luo ainutlaatuisen syrjäisyyden ja luonnonkauneuden tunteen, vaikka New York City on helposti saavutettavissa. Suoraan Atlantin rannalla sijaitseva huomattava yhden makuuhuoneen asunto on intiimi arkkitehtoninen keidas, joka on suunniteltu sulautumaan luonnolliseen ympäristöönsä.

Tunnetun Bromley Caldari Architects -arkkitehtitoimiston arkkitehdin Scott Bromleyn suunnittelema päärakennus ammentaa vaikutteita George Nakashiman ja Hans Wegnerin orgaanisesta käsityötaidosta yhdistäen modernistisen yksinkertaisuuden luonnonmateriaalien poikkeukselliseen lämpöön. Noin 1 500 neliöjalan asunnossa kirkas setripuu, eurooppalainen tammi, mahonki ja muut huolella työstetyt puulajit luovat hienostuneen mutta syvän rennon rannikkotunnelman. Valkoiseksi käsitellyt kirkkaasta setripuusta valmistetut ponttilaudat on viimeistelty kovapuuyksityiskohdilla, ja umpipuusta valmistetut ovet, mittatilaustyönä tehdyt puuviilukaapistot sekä veistoksellinen mittatilausportaikko tuovat kotiin kerroksellista käsityötaitoa. Lopputuloksena on arkkitehtuuri, joka tuntuu yhtä aikaa hienostuneelta ja täysin kotiutuneelta dyynimaisemaan.

Ensimmäinen kerros on omistettu rauhalliselle yksityiselle sviitille. Kylpytiloissa on kylpylätunnelmaa, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, Dale Rogersin ammoniittikivestä tehdyt työtasot, mittatilaustyönä valetut betonialtaat sekä saumaton yhteys ulkotiloihin. Yksityistä betonista ulkona sijaitsevaa pulahdusallasta reunustaa setripuinen säleikkönäköeste, joka luo intiimin paikan rentoutumiseen. Sisä- ja ulkotilojen kattosuihkut tarjoavat täydellisen Fire Island -elämyksen: tilat liittyvät saumattomasti toisiinsa, mutta elegantti liukuva lasiovi erottaa ne yksityisesti toisistaan.

Yläkerrassa koti avautuu vaikuttavasti maisemaan. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja laaja merelle avautuva lasiovi häivyttävät sisä- ja ulkotilojen välistä rajaa. Vaikuttavan kattokaton alla merestä tulee tilan hallitseva tausta, ja yläpuolella leijuva suurikokoinen Noguchi-riippuvalaisin toimii veistoksellisena katseenvangitsijana.

Keittiö jatkaa kodin harkittua materiaalipalettia mittatilaustyönä valmistetuilla puuviilukaapistoilla, Caesarstone-työtasoilla sekä laadukkailla Wolf-, Sub-Zero- ja Miele-laitteilla. Avoin oleskelu- ja ruokailutila avautuu luontevasti laajoille mahonkiterasseille, joilla meri ja ympäröivät dyynit muodostuvat osaksi jokapäiväistä elämää.

Kodissa on kirkkaasta setripuusta valmistettu vaakalaudoitettu julkisivu sekä omaleimaiset puukehyksiset Reilly-ikkunat ja -ovet. Seisasaumainen Invarimate-metallikatto viimeistelee ulkoasun ja heijastaa samaa harkittua käsityötaitoa ja yksityiskohtien huomioimista, joka näkyy kaikkialla sisätiloissa. Jokainen materiaali on valittu täydentämään ympäröivää maisemaa ja luomaan koti, joka tuntuu yhtä aikaa hienostuneelta ja syvästi yhteydessä rannikkoympäristöönsä. Täällä arkkitehtuuri, luonnonmateriaalit ja Water Islandin kauneus yhdistyvät poikkeukselliseksi yksityiseksi keitaaksi.

Erikseen tarjolla: Viereinen kiinteistö on myös ostettavissa erillisen MLS-listauksen kautta (#1052186), 1 West Walk (3 miljoonaa dollaria). Molemmista kiinteistöistä kiinnostuneita ostajia kehotetaan tutustumaan erilliseen listaukseen, jossa on lisätietoja (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 miljoonaa dollaria).

MLS#‎	1052145
Kiinteistön tiedot	1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmastointi, 95 x 52, ulkotilat: 0.11 eekkeriä, sisätilat: 1536 ft2, 143m2 (DOM): 1 days
Rakennusvuosi	2015
Ylläpitomaksut	$1,000
Verot (vuodessa)	$8,692
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.