44-14 Newtown Road, #3M, yksiö, 1 kylpyhuone

Valoisa itään avautuva yksiö, josta on esteettömät kaupunkinäkymät; R- ja M-linjoille on kaksi korttelia

Tervetuloa asuntoon #3M osoitteessa 44-14 Newtown Road. Tämä viidennen kerroksen yksiö sijaitsee hyvin hoidetussa, ennen sotaa rakennetussa hissillisessä osuuskuntatalossa Astorian rauhallisella, puiden reunustamalla korttelilla. Asunto avautuu itään ja saa runsaasti kirkasta aamupäivän valoa. Näkymää ei peitä mikään, joten asunnosta avautuu näkymä kaupunkiin ja alapuolella olevalle kadulle.

Rakennuksessa on talonmiehen asunto, vahtimestari, vehreä sisäpiha, turvallinen videopuhelinjärjestelmä, polkupyörävarasto ja ympäri vuorokauden avoinna oleva pesutupa. Jälleenmyyntiveroa ei ole, hoitovastike on alhainen, ja Spectrumin, Astoundin ja Verizonin palvelut ovat kaikki saatavilla.

Osuuskunnalla on joustavat omistusehdot. Asuntoa voi käyttää kakkosasuntona, ja omistajat voivat jälleenvuokrata asunnon rajoituksetta, kun he ovat asuneet siinä kolme vuotta. Kissat ovat sallittuja, mutta koirat eivät.

R- ja M-linjojen junat 46th Streetillä ovat kahden korttelin päässä, ja matka Midtownille kestää noin 15 minuuttia. Kulmassa on myös Citi Bike -kaupunkipyöräasema. Astorian kahvilat, ravintolat, liikkeet ja museot ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Esittelyt järjestetään ajanvarauksella, ja ajan sopiminen on helppoa. Ota yhteyttä Bradley Rhyinsiin varataksesi yksityisesittelyn.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.