Yhdellä Lenox Hillin halutuimmista kortteleista Park- ja Lexington Avenuen välissä sijaitseva moitteettomasti ylläpidetty nelikerroksinen asunto tarjoaa 4 052 neliöjalkaa sisätilaa ja 490 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa. Koti sijaitsee viehättävässä 20 jalkaa leveässä townhouse-rakennuksessa, joka on vain kolmen asunnon boutique-tyylinen hissillinen asunto-osakeyhtiö. Se tarjoaa omakotitalon yksityisyyden ja asunto-osakeyhtiöasumisen helppouden.

Uusittu eteisaula avautuu vaikuttavalle tasanteelle, jolta avautuu näkymä alapuolella sijaitsevaan ruokasaliin, jonka katto kohoaa yli 17 jalan korkeuteen. Päämakuuhuone on tämän kerroksen ainoa huone – yksityinen rauhan tyyssija, jossa on kaunis oma kylpyhuone ja näkymät puutarhaan.

Puutarhakerros on suunniteltu seurusteluun ja kestitsemiseen. Huippuluokan avokeittiö yhdistyy muodolliseen ruokailutilaan, jonka keskipisteenä on 14 hengelle mitoitettu mittatilauspöytä, joka sisältyy kauppaan. Keittiön takana sijaitsevat suunnittelijan toteuttama vieras-WC ja huomaamaton kodinhoitohuone. Ruokasalin takana viihtyisä oleskelutila mittatilaustyönä tehtyine kiintokalusteineen johtaa ilmastointisäädeltyyn viinikellariin, ja ovet avautuvat huolella maisemoituun yksityiseen puutarhaan, jossa on surround-äänentoisto.

Kaksi kerrosta ylempänä sijaitsevassa oleskelu- ja viihdekerroksessa on kolme avointa huonetta, mittatilaustyönä tehdyt hyllyt ja kiinteät kaapistot, täysi kylpyhuone sekä takallinen olohuone. Uudistettu terassi laajentaa tilaa ulos. Veistoksellinen kierreportaikko, klassiset ikkunat ja hienostuneet listoitukset tuovat ajattoman luonteen, ja pohjoiseen, itään ja etelään avautuvat ikkunat täyttävät kerroksen luonnonvalolla.

Kierreportaikko jatkuu ylimpään kerrokseen, jossa kaksi lisämakuuhuonetta tarjoavat kummatkin oman kylpyhuoneen.

Hissi palvelee rakennuksen jokaista kerrosta. Puutarhan ja terassin ansiosta koti tarjoaa kaksi toisistaan poikkeavaa ulkotilaa ulkona ruokailuun, vieraiden kestitsemiseen tai rauhalliseen aamukahviin – kaikki vain hetken päässä Central Parkista, Madison Avenuesta ja Upper East Siden parhaista kohteista.

Ylläpitovastike: 1 290 dollaria kuukaudessa
Kiinteistövero: 7 764 dollaria kuukaudessa

Set on one of the most coveted blocks of Lenox Hill, between Park and Lexington Avenues, this impeccably maintained four level residence offers 4,052 square feet of interior living space and 490 square feet of private outdoor space. The home is set within a charming 20 foot wide townhouse, a boutique elevator condominium of just three residences, delivering the privacy of a house with the ease of condominium ownership.

The renovated entry foyer opens onto a dramatic landing overlooking the dining room below, where ceilings soar beyond 17 feet. The primary bedroom is the only room on this floor, a private retreat with a beautiful en suite bath and views over the garden.

The garden level is designed for entertaining. A top of the line open kitchen flows into the formal dining area, anchored by a custom table for 14 that is included in the sale. A designer powder room and a discreet laundry room sit just behind the kitchen. Beyond the dining room, a cozy lounge with custom built ins leads to a climate controlled wine cellar, and doors open to a thoughtfully landscaped private garden wired with surround sound.

Two flights up, the entertainment floor features three open rooms with custom shelving and built in closets, a full bath, and a living room with a fireplace. A redesigned terrace extends the space outdoors. A sculptural spiral staircase, classic windows and intricate moldings add timeless character, and northern, eastern and southern exposures fill the floor with natural light.

The spiral staircase continues to the top floor, where two additional bedrooms each enjoy their own en suite bath.

An elevator serves every level. Between the garden and the terrace, the home offers two distinct outdoor settings for al fresco dining, entertaining or a quiet morning coffee, all moments from Central Park, Madison Avenue and the best of the Upper East Side.

Common charges: $1,290 per month
Real estate taxes: $7,764 per month