KORKEAN KERROKSEN KULMA-ASUNTO VALTAVA YKSITYINEN TERASSI ESTEETTÖMÄT NÄKYMÄT ETELÄÄN HELPOSTI MUUNNETTAVISSA KAKSIHUONEISEKSI

Ainutlaatuinen tilaisuus asunnossa 17D osoitteessa 333 East 14th Street – korkean kerroksen kulma-asunto, josta avautuu näkymiä useaan suuntaan, noin 18' x 5' kokoinen yksityinen etelään suuntautuva terassi sekä laajat, esteettömät näkymät kaupungin siluettiin.

Asunnossa on tilava yhden makuuhuoneen pohjaratkaisu, poikkeuksellisen suuri olohuone- ja ruokailutila sekä alkovi, joka voidaan muuntaa toiseksi makuuhuoneeksi, kotitoimistoksi, lastenhuoneeksi tai oleskelutilaksi. Pääoleskelutilan etelään ja itään suuntautuvat ikkunat sekä makuuhuoneen lisäikkunat pohjoiseen tarjoavat poikkeuksellisen runsaasti luonnonvaloa.

Kyseessä on rakennuttajan myynti, joka ei edellytä hallituksen hyväksyntää, ja asunto myydään nykyisen vuokrasäännöstellyn vuokralaisen kanssa. Myyntihinta huomioi nykyisen vuokrasuhteen ja on huomattavasti alhaisempi kuin vastaavan kokoisen, korkealla sijaitsevan, ulkotilalla varustetun ja useaan suuntaan avautuvan vapaan asunnon markkina-arvo olisi.

Pitkän aikavälin ostajalle tämä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia ensiluokkainen Manhattanin kiinteistö merkittävällä alennuksella sen potentiaaliseen vapaan asunnon markkina-arvoon nähden sekä omistaa korkean kerroksen kulma-asunto ominaisuuksilla, joita on erittäin vaikea löytää uudelleen.

Asunto myydään nykyisessä kunnossaan.

333 East 14th Street tarjoaa osa-aikaisen ovimiehen, rakennuksessa asuvan isännöitsijän, kunnostetun pesutuvan, lemmikkiystävälliset käytännöt sekä erinomaisen sijainnin Union Squaren, tärkeimpien metrolinjojen, Trader Joe’sin, Whole Foodsin, ravintoloiden ja ostosmahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä.

Pitkän aikavälin mahdollisuus omistaa poikkeuksellinen korkean kerroksen terassiasunto murto-osalla vastaavan vapaan asunnon markkinahinnasta.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.