Aika ajoin markkinoille tulee erityinen asunto, joka vangitsee täydellisesti naapurustonsa hengen ja olemuksen. 712 Broadway, Loft 3 on juuri tällainen koti. Täynnä aitoa luonnetta ja huolellisesti, yksityiskohtiin paneutuen entisöity dramaattinen koko kerroksen loft hurmaa varmasti mahtavilla mittasuhteillaan, avaralla kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen pohjaratkaisullaan sekä kaikkialla kauniisti säilytetyillä alkuperäisillä yksityiskohdillaan. Avaimella käytettävästä hissistä astutaan suuren mittakaavan olo- ja ruokailuhuoneeseen, jossa on 3,8 metrin terrakottaholvattu katto, paljaat tiiliseinät, leveät valkotammilankkulattiat sekä avarat näkymät alas Washington Square Parkiin seinällisen kallistus- ja kääntömekanismilla varustettuja suuria ikkunoita kautta.

Valtava avokeittiö muistuttaa Välimeren maalaistaloa, ja siinä on 2,4 metriä pitkä kierrätetystä männystä valmistettu työsaareke, ulos tuuletettu 60 tuuman kaksipolttoaineinen ammattitason Wolf-liesi, upeat maahantuodut antiikkilaatat sekä runsaasti säilytys- ja ruokakomerotilaa. Oleskelu- ja viihdealueen takana pitkä kirjahyllyjen reunustama käytävä johtaa kahteen tilavaan makuuhuoneeseen ja kolmeen tyylikkäästi remontoituun kylpyhuoneeseen. Päämakuuhuoneen sviitti on hiirenhiljainen rauhan tyyssija, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä viehättävä oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta ja vapaasti seisova tassuammemallinen suihkuamme. Valoisa vierashuone on reilun kokoinen, ja siinä on kaksi vaatehuonetta. Sieltä on helppo kulku tilavaan käytäväkylpyhuoneeseen, jossa on mittatilaustyönä valmistettu kaksoisallas, Duravit-wc-istuin sekä erillinen suihkuhuone, jossa on kaksi sadesuihkupäätä ja kauttaaltaan viehättäviä antiikkilaattojen yksityiskohtia. Tämän lumoavan kodin jokainen neliösenttimetri on harkiten suunniteltu käyttämällä materiaaleja ja viimeistelyjä, jotka kunnioittavat ja täydentävät alkuperäistä arkkitehtuuria. Vanhennetusta messingistä valmistetuista kiertohimmentimillä varustetuista katkaisinten peitelevyistä käsin valittuihin antiikkilaattoihin ja Herbeaun maahantuotuihin messinkihanoihin – tämä rustiikkinen mutta viimeistelty koti lämmittää sydäntä ja rauhoittaa sielua. Muita mukavuuksia ovat keskusilmastointi, Boschin pesukone-kuivausrumpu sekä lukuisat säilytyskaapit ympäri asuntoa.

Alfred Zuckerin vuonna 1892 romaaniseen tyyliin suunnittelema ikoninen kahdeksankerroksinen rakennus muutettiin taiteilijoiden osuuskunnaksi vuonna 1982. Naapurirakennus osoitteessa 714 Broadway yhdistettiin siihen, ja 18 asunnon asunto-osuuskunta on taloudellisesti vakaa ja vastuullisesti hoidettu. Rakennus on kaavoitettu Artist in Residence (AIR) -käyttöön, ja poikkeuslupakirje on sallittu. Rakennuksen palveluihin kuuluvat avaimella käytettävä hissi, videopuhelimella varustettu turvajärjestelmä sekä yksityiset lukittavat varastotilat kellarissa. Lisäksi sijainti on erinomainen: koti sijaitsee aivan Nohon ja Greenwich Villagen risteyskohdassa, vain kahden korttelin päässä Washington Square Parkista. Naapuruston parhaat ravintolat, kahvilat, putiikit ja kuntokeskukset sekä kaikki tärkeimmät metrolinjat ovat aivan kotiovellasi. Todella ainutlaatuinen kohde aivan Downtownin sydämessä!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!