PARVIELÄMÄÄ POIKKEUKSELLISEN TILAN JA VALON KESKELLÄ

Kauniin luonnonvalon valaisema ja avarilla mittasuhteilla varustettu poikkeuksellinen asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden luoda koti, joka on yhtä aikaa muunneltava ja persoonallinen. Alun perin kaksioiksi suunniteltu asunto on harkitusti avattu dramaattiseksi, avaraksi loft-henkiseksi tilaksi. Myyntikuvat esittelevät molemmat vaihtoehdot: nykyisen ilmavan ja avoimen pohjaratkaisun sekä tyylikkään kaksioasettelun, mikäli alkuperäinen pohjaratkaisu halutaan palauttaa. Valitsitpa kumman elämäntyylin tahansa, asunnon arkkitehtuuri on poikkeuksellinen: siinä on kauniit massiivipuiset lattiat, näyttävät kattolistat ja runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien viisi tilavaa vaatekaappia ja kaksi vaatehuonetta.

Suuret itään avautuvat ikkunat täyttävät olohuoneen lämpimällä aamunvalolla, ja etelänpuoleiset ikkunat pitävät kodin valoisana ja kutsuvana koko päivän ajan. Tilava oleskelutila yhdistyy luontevasti erilliseen ruokailutilaan ja kauniisti uudistettuun keittiöön, mikä luo vaivattoman ympäristön niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Keittiössä on suuri keskisaareke, mittatilaustyönä valmistetut puiset kaapistot, graniittitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet sekä hienostunut luonnonkivimosaiikkitaustalevy.

Heti keittiön takana sijaitseva rauhallinen, syrjään sijoittuva alkovi tarjoaa ihanteellisen kotitoimiston tai luovan työskentelytilan – harkitun lisän tämän päivän joustavaan elämäntapaan. Mukana ovat pohjapiirrokset sekä nykyisestä yhden makuuhuoneen loft-ratkaisusta että alkuperäisestä kaksion pohjaratkaisusta, joten voit hahmotella eri mahdollisuuksia.

Erittäin tilava päämakuuhuone on todellinen rauhoittumispaikka. Siitä avautuu näkymät sekä itään että etelään, ja siellä on runsaasti tilaa king size -vuoteelle sekä muille kalusteille. Seesteiset mittasuhteet ja runsas luonnonvalo luovat ihanan yksityisen pakopaikan kodin avarien oleskelutilojen energisyydestä. Omalla ikkunallisella kylpyhuoneella varustettu makuuhuone lisää mukavuutta ja yksityisyyttä.

Molemmat kylpyhuoneet on remontoitu täysin hienostuneella yhdistelmällä luonnonkivilaattoja ja elegantteja mosaiikkiyksityiskohtia, jotka antavat kodille ajattoman ja tyylikkään viimeistelyn.

Poikkeuksellisen avara tila, runsas valo, muunneltava pohjaratkaisu ja kauniisti säilytetyt arkkitehtoniset yksityiskohdat tekevät tästä kodista harvinaisen: täällä voit asua juuri haluamallasi tavalla.

Riverview East on täyden palvelun, savuton asunto-osuuskunta rauhallisella puistomaisella kadulla. Asukkaiden käytössä ovat hiljattain uusittu aula, ympärivuorokautinen ovimiespalvelu, talossa asuva huoltoyhtiön edustaja, pesula sekä autotalli sähköautojen latausmahdollisuudella – kaiken kruunaa poikkeuksellisen huomaavainen henkilökunta. Pyörävarasto lisää arjen helppoutta. Sijainti on erinomainen: Fairway sijaitsee suoraan vastapäätä, ja Trader Joe’s, Lidl sekä Target ovat vain muutaman minuutin päässä. Ravintoloita ja kuntosaleja on runsaasti aivan kotiovella. Liikkuminen on vaivatonta, ja muualle Manhattanille pääsee helposti.

Lemmikinomistajia ilahduttaa tieto, että taloon saa tuoda kaksi lemmikkiä (koirien painoraja on 40 paunaa eli noin 18 kg). Asunnon alivuokraus on sallittu kahden omistusvuoden jälkeen enintään kahdeksi vuodeksi minkä tahansa viiden vuoden ajanjakson aikana hallituksen hyväksynnällä; tämän jälkeen jakso alkaa alusta. Asuntoa ei saa käyttää kakkosasuntona.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.