HALLITUKSEN HYVÄKSYNTÄÄ EI TARVITA

Astukaa hienostuneisuuden perikuvan, The Southgaten, maailmaan. Tämä ikoninen ennen sotaa rakennettu asuintalo on tunnetun arkkitehdin Emory Rothin 1920-luvulla suunnittelema. Arvostetun Bing & Bing -yhtiön mestariteos on täynnä historiaa, ja sen tarunhohtaiset seinät ovat toivottaneet tervetulleiksi joitakin New Yorkin huomattavimmista asukkaista ja kulttuurihahmoista.

Tämä valoisa ja erittäin tilava yhden makuuhuoneen asunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän ennen sotaa rakennettujen talojen eleganssia, avaria mittasuhteita ja modernia mukavuutta. Kutsuva eteisaula erottaa tyylikkäästi avaran olohuoneen erillisestä kotitoimistotilasta, ja monipuolinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti sekä vieraiden vastaanottamiseen että nykyaikaiseen elämäntyyliin.

Ikkunallisessa keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, klassiset tammikaapistot ja runsaasti luonnonvaloa. Erittäin tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kolmen suuren vaatekaapin ansiosta. Kokonaisuuden täydentää kauniisti remontoitu oma kylpyhuone, jossa on tyylikäs suihkutila, kaksi hanaa ja ylellinen marmorinen kiinteä istuin.

Huoneiston yhteydessä on yksityinen varastotila, mikä lisää tämän poikkeuksellisen kodin käytännöllisyyttä.

The Beatles -yhtyeen John Lennon asui kuuluisasti aivan tämän asunnon yläpuolella tunnetun ”Lost Weekend” -jaksonsa aikana. Naapurissa sijaitseva Beekman Place on puolestaan jo pitkään houkutellut arvostetun joukon vaikutusvaltaisia henkilöitä, kuten John D. Rockefellerin, Aristotle Onassisin ja Henry Kissingerin. Heitä ovat kiehtoneet alueen vertaansa vailla oleva yksityisyys, arkkitehtoninen kauneus ja ajaton vanhan New Yorkin charmi.

Täyden palvelun, valkoisten hansikkaiden ovimiespalvelulla varustetussa osuuskuntamuotoisessa asuintalossa The Southgate tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen. Palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen henkilökunta, talossa asuva isännöitsijä, paikan päällä toimiva hallinto, lähes koko korttelin laajuinen yksityinen maisemoitu puutarha istumapaikkoineen, varastotilat, pyörähuone ja pesutupa. Pesukoneen ja kuivausrummun asentaminen asuntoon, pied-à-terre-omistus, yhteisostot, lahjoitukset, jälleenvuokraus yhden omistusvuoden jälkeen sekä lemmikkieläimet ovat sallittuja hallituksen hyväksynnän mukaisesti. Rahoitusaste voi olla enintään 80 %. Myyjä maksaa 2 %:n luovutusveron. Kuukausittainen hoitovastike sisältää sähkön, veden ja lämmityksen. Rakennuksessa on valmius sekä Verizon FiOS- että Spectrum-yhteyksille.

Erinomaisella paikalla yksityisen, puiden reunustaman umpikujaan päättyvän kadun varrella sijaitseva asunto avautuu East River -joelle, ja asukkailla on East 53rd Streetiltä pääsy hiljattain uudistetulle East River Esplanadelle. Alue tarjoaa harvinaisen kaupunkikeitaan, jossa on koirapuisto, erilliset kävely- ja juoksureitit sekä oma pyöräilyreitti.

Tämä on koti, jossa vanhan New Yorkin loisto kohtaa modernin ylellisyyden ja jossa arkkitehtuuri, historia ja kulttuuri kaikuvat edelleen yhden Manhattanin arvostetuimman ennen sotaa rakennetun maamerkin seinissä.

Huomioittehan, että kuukausittainen lisämaksu on 321,75 dollaria ja sitä peritään heinäkuuhun 2027 asti.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.