Hieman alle 1 000 neliöjalan kokoinen asunto on muunnettu kahden makuuhuoneen ja puolentoista kylpyhuoneen huoneisto täyden palvelun co-op-taloyhtiössä.

Huoneistoon 17A astuessasi saavut pitkälle eteiskäytävälle, joka johdattaa sinut gourmet-keittiön ohi. Keittiössä on tummasävyiset kaapistot, graniittiset työtasot ja välitila sekä ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet. Eteiskäytävä jatkuu erittäin suureen oleskelutilaan, johon mahtuu helposti täysikokoinen ruokailutila sekä erittäin viihtyisä olohuone. Oleskelutilan perällä ovat pariovet, jotka johtavat toiseen makuuhuoneeseen – täydellinen tila lastenhuoneeksi, erillisille tai kerrossängyille tai työhuoneeksi! Lisäksi huoneen ja keittiön välissä on shoji-sermi, joka tarjoaa tähän viehättävään huoneeseen kaksi kulkureittiä. Heti eteiskäytävän vasemmalla puolella on käytävä, joka johtaa kahteen suureen vaatekaappiin ja täysikokoiseen kylpyhuoneeseen. Tämän käytävän vieressä on sisäänkäynti suureen päämakuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone puolikkaine varusteineen. Päämakuuhuoneessa on suuri vaatekaappi sekä suuri kiinteä säilytyskaluste, joka tarjoaa vielä lisää säilytystilaa ja runsaasti laatikoita.

HUOM. – Ota yhteyttä BHS:n välittäjään ajan varaamiseksi. Kyseessä on co-op-huoneiston alivuokraus, joten hakijan on varauduttava täyttämään taloyhtiön hallitukselle toimitettava hakemuspaketti ja osallistumaan hallituksen haastatteluun. Hakemuspaketin toimittamiseen liittyy maksuja, joista vastaavat sekä osakkeenomistaja että vuokralainen. Prosessi kestää vähintään kuusi viikkoa, joten vuokrasuhteen alkamista ei voida taata, mutta 1. lokakuuta on todennäköisin aloituspäivä. Huomioithan myös, että taloyhtiön käytännön mukaan koiria ei sallita alivuokra-asunnoissa.

440 East 62nd Street -osoitteessa sijaitseva The Park Sutton on täyden palvelun co-op-talo. Kahden vuoden omistusajan jälkeen taloyhtiöllä on erittäin joustava alivuokrauskäytäntö, joka mahdollistaa jatkuvan alivuokrauksen. Talossa on ympärivuorokautinen ovimies, paikan päällä asuva talonmies, ympärivuorokautinen keskuspesula, keskitetty ilmanvaihto ja lämmitys sekä viihtyisä yhteinen kattoterassi. Tilapäinen kakkosasunto, yhteisosto ja takaajat ovat sallittuja. Rakennus on savuton. Lenox Hillin kaupunginosa on kasvattanut suosiotaan, ja The Park Sutton sijaitsee lähellä parhaita liikkeitä, toreja ja ravintoloita. Lisäksi useille metro- ja bussilinjoille on hyvät yhteydet.

Poikkeuksellinen koti odottaa sinua!

Välittäjät: CYOF eli oma palkkio peritään itse!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!