Downtownin yhden arvostetuimman korttelin ylle sijoittuva Penthouse osoitteessa 306 Mott Street on harvinainen kolmikerroksinen asunto, jossa arkkitehtoninen avaruus, säteilevä valo ja viimeistelty käsityö avautuvat kolmessa kerroksessa yksityisen hissin palvelemina.

Ensimmäistä kerrosta hallitsee avara olo- ja ruokailuhuone, jota ympäröivät suuret ikkunat. Jalkojen alla on leveästä tammilaudasta valmistettu lattia, ja tilaa kehystävät rapatut kaariholvit. Keittiö on todellinen kokin keittiö: lattiasta kattoon ulottuvat tammikaapistot ympäröivät ammattitason ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita ja saareketta. Lasilaatoitettu välitila sekä kulmaikkunat pitävät tilan valoisana.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva aurinkoinen kirjasto tarjoaa monikäyttöisen paikan työskentelyyn tai lukemiseen. Neljäs makuuhuone omalla kylpyhuoneellaan tarjoaa vieraille yksityisyyttä.

Toisessa kerroksessa sijaitsevat erillinen työhuone sekä kolme lisämakuuhuonetta. Kaksi makuuhuoneista jakaa tyylikkään kylpyhuoneen, jossa on kaksi pesuallasta, ja kolmannella on oma, hyvin varusteltu kylpyhuoneensa. Järjestely sopii erinomaisesti vieraille tai joustavaan asumisen ja työn yhdistämiseen.

Ylin kerros on kokonaan varattu päämakuuhuoneelle, lähes 8,8 metriä pitkälle rauhalliselle tilalle, josta avautuu näkymä kolmeen suuntaan. Huoneessa on tilava vaatehuone sekä kylpylätasoinen oma kylpyhuone, joka on viimeistelty juovikkaalla marmorilla ja jossa on kylpyamme sekä lasiseinäinen suihku.

Materiaalit muodostavat kauttaaltaan yhtenäisen ja harkitun kokonaisuuden: leveät tammilattiat, teräskehysteiset ikkunat ja neutraali, taiteelle sopiva väripaletti täydentyvät asunnon omalla pesukoneella ja kuivausrummulla sekä yksityisellä kattoterassilla, jolta avautuvat esteettömät näkymät kaupungin siluettiin.

Rakennuksen palveluihin kuuluu osa-aikainen ovimies maanantaista perjantaihin klo 8.00–18.00 sekä lauantaisin klo 9.00–15.00. Mott Streetillä sijaitseva boutique-rakennus tarjoaa katutasossa liiketiloja, ja kattohuoneisto sijaitsee Nolitan sydämessä, vain hetken päässä Little Italyn mukulakivikatujen viehätyksestä, downtownin parhaista putiikeista ja ravintoloista sekä SoHosta, Lower East Sidesta ja East Villagesta. Metrolinjat 6, B, D, F ja M ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Huomioithan, että osa kuvista on virtuaalisesti stailattuja.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.