$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Finnish »

Historiallista charmia, ammattimainen ympäristö ja rajattomat mahdollisuudet!!! Harvinainen tilaisuus vuokrata pala Somersin historiaa ja luoda samalla yrityksellesi ainutlaatuisesti sopiva ammattitila. Näkyvällä paikalla Route 202:n ja Lovell Streetin risteyksessä sijaitseva kauniisti ylläpidetty kiinteistö yhdistää historiallisen luonteen, yksityisyyden ja näkyvyyden ainutlaatuisella tavalla. Alun perin noin vuonna 1800 rakennetun Ruxer Mill -myllyn paikalle sijoittuva kiinteistö on säilyttänyt historiallisten juuriensa hengen, mukaan lukien vuonna 1890 rakennettu alkuperäinen myllärin asunto. Plum Brook -puron varrella sijaitseva kohde tarjoaa rauhallisen metsäisen ympäristön ja poikkeuksellisen seesteisen tunnelman, mutta on silti hyvin näkyvä ja helposti saavutettava.

Ensimmäisessä kerroksessa on monipuolinen ammattitilakokonaisuus, johon kuuluu seitsemän yksityistä toimistohuonetta, joista neljässä on vesipiste, viihtyisä vastaanottoalue sekä kaksi wc-tilaa. Tila on ADA-standardien mukaisesti esteetön, ja kiinteistöön kuuluu yksityinen pysäköintialue, mikä helpottaa sekä asiakkaiden että henkilökunnan asiointia. Route 202:n varrella sijaitseva valmiina oleva kylttiteline tarjoaa lisäksi mahdollisuuden parantaa yrityksen näkyvyyttä.

Tilat soveltuvat monenlaiseen ammattikäyttöön, kuten hyvinvointi- ja joogapalveluihin, lääkäri- tai hammaslääkäripalveluihin, luovaan tai taiteelliseen toimintaan sekä yleiseen toimistokäyttöön. Elintarviketoiminta ja päivähoito eivät ole sallittuja. Yksi kiinteistön erityisimmistä piirteistä on tapa, jolla sen historiallinen arkkitehtuuri on säilytetty ja samalla mukautettu vastaamaan nykyaikaisen ammattikäytön tarpeita. Alkuperäisen rakennuksen ikoninen siluetti ja luonne on säilytetty harkitusti, mikä luo ajattoman ja kutsuvan ympäristön.

MLS#‎	1038542
Rakennusvuosi	1890
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.