Upeat mittasuhteet, huomattava hinta: kolmen makuuhuoneen koti 795 000 dollarilla

Korkeat katot, noin 1 300 neliöjalkaa ja ennen sotaa rakennetulle talolle ominaiset elegantit mittasuhteet tekevät tästä kolmen makuuhuoneen kodista poikkeuksellisen löydön Morningside Heightsissa.

Pitkä eteisgalleria johtaa avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jonka neljä itään avautuvaa ikkunaa päästävät aamunvalon sisään. Alkuperäiset puiset seinäpaneelit, parkettilattiat ja koko seinän kattavat kiinteät kaapistot antavat tilalle arkkitehtonista luonnetta, ja avarat mittasuhteet mahdollistavat sekä mukavan arjen että tyylikkäiden illanviettojen järjestämisen.

Ikkunallinen keittiö avautuu olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Siellä on graniittitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Sen vieressä oleva länteen avautuva makuuhuone soveltuu joustavasti vierashuoneeksi, lastenhuoneeksi tai kotitoimistoksi. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat gallerian perällä erillään pääoleskelutilasta. Suuressa, ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kaksi allasta käsittävä pesuallasratkaisu ja kiinteää säilytystilaa.

Vuonna 1911 rakennettu lemmikkiystävällinen Fairview Court tarjoaa entisöidyn marmorisen aulan, talossa asuvan isännöitsijän, kunnostetun kuntosalin, pesutuvan, polkupyörävaraston ja varastotiloja. Katolle on suunnitteilla kunnostustöitä. Columbia University ja Riverside Park sijaitsevat kahden korttelin päässä, ja alueen kahvilat, ravintolat sekä liikenneyhteydet ovat lähellä.

Rakennuksessa sallitaan jälleenvuokraus, lahjoitukset, yhteisostot, takaajat ja kakkosasunnot.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.