$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Finnish »

Tilaisuus omistaa aidosti woodstockilaisen taiteilijan koti puolen hehtaarin tontilla, vain hetken matkan päässä kylän sydämestä. Muuttovalmis, persoonallinen 1920-luvun kiinteistö tarjoaa viehättävän yhdistelmän alkuperäistä charmia, modernia mukavuutta ja poikkeuksellista muunneltavuutta työskentelyyn, luovuuteen ja jokapäiväiseen elämään. Katettu etukuisti, jolle kuljetaan värikkäiden istutusalueiden läpi ja pitkin kivilaatoitettua sisäänkäyntiä varttuneiden puiden alla, luo kutsuvan saapumisen tunnelman.

Sisällä avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä on lämminhenkinen ja tunnelmallinen. Alkuperäiset puulattiat, esiin jätetyt palkit ja kauniisti tehdyt kiintokalusteet korostavat tilan luonnetta, ja useilla seinillä olevat ikkunat yhdistävät sisätilat ympäröivään puutarhaan. Erityislaatuinen taiteilijan ikkuna lisää huoneen persoonallisuutta ja kertoo talon luovasta historiasta.

Tilava, valoisa ja harkitusti suunniteltu keittiö on sekä tyylikäs että erittäin toimiva. Siellä on Silestone-työtasot, keskellä sijaitseva niemeke istumapaikkoineen sekä huolellisesti integroidut kodinkoneet, kuten induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja ranskalaisilla ovilla varustettu jääkaappi, jossa on kaksi pakastelaatikkoa. Käytännöllisiin yksityiskohtiin kuuluvat työskentelyallas, lasien huuhtelulaite, altaan yläpuolinen astioiden kuivauskaappi, vesihana kattiloiden täyttämistä varten sekä oma kahvipiste. Erillinen oleskelutila tarjoaa kutsuvan paikan aamukahville, ja viehättävä hollantilainen ovi avautuu toiselle katetulle kuistille ja edelleen puutarhaan.

Yläkerrassa poikkeuksellisen tilava päämakuuhuone tuntuu yksityiseltä turvapaikalta. Tilaa käytettiin aiemmin omistajan taiteilijastudiona, ja siinä on oma oleskelualue sekä vaikuttava pohjoiseen avautuva taiteilijan ikkuna, joka tuo uuden kerroksen kodin luovaan historiaan. Tilava toinen makuuhuone saa luonnonvaloa kahdesta ikkunasta ja tarjoaa viihtyisän majoituksen vieraille. Täydessä kylpyhuoneessa yhdistyvät lämpö ja toimivuus: siellä on tilava laatoitettu walk-in-suihku pikkukivilattialla, puiselle allaskaapille sijoitettu malja-allas, runsaasti avointa hyllytilaa sekä integroidut pesukone ja kuivausrumpu. Viimeistelemätön ullakko tarjoaa lisäpotentiaalia asuintilan laajentamiseen tarvittavien lupien puitteissa.

Viimeistelemätön kellari tarjoaa lisää hyödyllistä tilaa kahdella selkeästi erillisellä ja monikäyttöisellä alueella, jotka on tällä hetkellä järjestetty taiteilijan työtilaksi ja kotitoimistoksi. Tilat sopivat monipuolisesti luovaan työskentelyyn, harrastuksiin ja erilaisiin projekteihin. Toisella pyykinpesualueella on lisäksi pesukone ja kuivausrumpu, mikä lisää arjen käytännöllisyyttä.

Ulkotilat ovat olennainen osa kiinteistön viehätystä. Puolen hehtaarin tontilla kasvaa varttuneita puita, talon ympärillä on vakiintuneita istutuksia ja puutarhoja on mahdollista kehittää edelleen ajan mittaan. Nuotiopaikka tarjoaa kutsuvan kokoontumispaikan ulkona, ja ulkosuihku tuo ympäristöön rennon, vetäytymiseen sopivan tunnelman.

Erillinen studio tarjoaa inspiroivan ja muunneltavan tilan taiteilijalle, kirjailijalle tai kotitoimistoksi. Siinä on korkea, harjakattoinen sisätila, esiin jätetyt palkit, pieni keittiö sekä wc kasettikäymälällä. Erillisessä ulkorakennuksessa on lisää tilaa työpajalle tai varastointiin, ja tontilla on kadun ulkopuolinen pysäköintimahdollisuus usealle autolle.

Viimeaikaisiin parannuksiin kuuluvat uusi katto, ilmalämpöpumput lämmitykseen ja viilennykseen sekä uusi 200 ampeerin sähköpääkeskus. Kunnallinen vesi- ja viemäröinti lisäävät arjen helppoutta.

Woodstockin ravintoloiden, kahviloiden, liikkeiden, gallerioiden ja kulttuuritarjonnan lisäksi sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet laajemmalle Hudson Valleyn ja Catskillien alueelle. Lähellä on runsaasti mahdollisuuksia patikointiin, uimiseen, hiihtoon ja muihin ulkoiluaktiviteetteihin. New Yorkiin ajaa hieman alle kaksi tuntia. Kokonaisuus yhdistää kiehtovan luonteen, ulkotilat ja helpon sijainnin tavalla, joka sopii yhtä hyvin vakituiseen asumiseen kuin viikonloppupakoon.

Kolmiulotteinen esittelykierros on saatavilla digitaalisessa Lookbook-esitteessä tai pyynnöstä.

MLS#‎	1053034
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, ulkotilat: 0.5 eekkeriä, sisätilat: 1470 ft2, 137m2 (DOM): 23 days
Rakennusvuosi	1926
Verot (vuodessa)	$5,078
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.