2144 Bay Ridge Parkway tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omistusasujille ja sijoittajille, jotka etsivät tilavaa kaksiperheasuntoa, josta saa vuokratuloja ja jonka tilaratkaisut ovat joustavat. Kaikkien vuokralaisten vuokrasopimukset ovat tällä hetkellä toistaiseksi voimassa olevia, mikä lisää tulevan omistajan joustavuutta.

Ensimmäisessä kerroksessa on moderni ja hyvin hoidettu kolmen makuuhuoneen asunto, jossa on 1¾ kylpyhuonetta, sekä viimeistelty kellarikerros, jonne on erillinen sisäänkäynti ja kulku myös sisäkautta. Kellarikerros ei sisälly nykyiseen vuokrasopimukseen, joten se tarjoaa mahdollisuuden laajaan kaksikerroksiseen asuntoratkaisuun tai lisävarastotilaan. Toisessa kerroksessa on tilava neljän makuuhuoneen asunto, jossa on 1¾ kylpyhuonetta.

Yhteinen ajotie ja kahden auton autotalli tarjoavat arvokasta pysäköintitilaa tontin ulkopuolella sekä lisätulopotentiaalia. Kiinteistö tuottaa tällä hetkellä 100 800 dollaria vuodessa, ja kulut ovat alhaiset, noin 19 263 dollaria.

Sijainti on kätevästi lähellä Bay Parkwayta, ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja paikallisia palveluita. B4-, B6-, B82- ja B82-SBS-busseilla on helppo kulkea, ja yhteydet D-, N- ja W-metrolinjoille ovat hyvät.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.