$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Finnish »

Jännittävä mahdollisuus suunnittelijoille ja ostajille luoda jotakin aidosti omannäköistään ainutlaatuisessa Queensin ranta-alueen yhteisössä, Douglas Manorissa.

Tässä American Foursquare -tyylisessä kodissa, jossa on selkeitä Craftsman-vaikutteita, on noin 247 neliömetriä kolmessa kerroksessa, 5 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta. Koti sijaitsee Douglas Manorissa, joka on edelleen yksi New Yorkin kaupungin viehättävimmistä ja historiallisesti parhaiten säilyneistä kaupunginosista.
Mahdollisuudet ovat tässä.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet:

• 5 makuuhuonetta, 2,5 kylpyhuonetta
• Ensimmäisessä makuuhuoneessa on oleskelutila, luonnonvaloa sekä mahdollisuus puolikkaalle kylpyhuoneelle.
• Toisesta makuuhuoneesta on kulku aurinkoterassille kaksinkertaisten ranskalaisten ovien kautta.
• Tilava olohuone, jossa on takka sekä ranskalaiset ovet suljettuun aurinkohuoneeseen ja hyttysverannalle.
• Tilava muodollinen ruokasali, jossa on koristeellinen, upotetuilla paneeleilla varustettu kasettikatto.
• Parkettilattiat kauttaaltaan koko talossa.
• Täysi keskeneräinen kellarikerros, jossa on hiljattain päivitetty lämmitysjärjestelmä ja lämminvesijärjestelmä.
• Noin 247 m².
• Huomaat Craftsman-arkkitehtuurityyliin suunnitellun puuportaan, jossa on perinteisin puuyksityiskohdin toteutettu kaide.
• Kodissa on kauttaaltaan perinteisiä yksityiskohtia, joita ei nykykodeissa enää usein nähdä, kuten alkuperäisiä koristeellisia valurautapattereita, joissa on monimutkaista kohokuvioitua kiehkurakoristelua, sekä koristeellisia puutöitä.

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden ottaa alkuperäinen Craftsman-tyylinen koti ainutlaatuisessa yhteisössä ja muuttaa se omien visioidesi mukaiseksi.
Kiinteistö myydään ehdottomasti siinä kunnossa kuin se on.

Douglas Manor on enemmän kuin pelkkä kaupunginosa – se on elämäntapa. Asukkailla on käytössään yksityinen laituri, leikkipaikka, yhteisön turvallisuuspalvelut sekä aito yhteenkuuluvuuden tunne, jonka vuoksi monille tämä on muodostunut ”ikuiseksi kodiksi”. Vain muutaman korttelin päässä sijaitseva historiallinen Douglaston Club tarjoaa ympärivuotista ruokailua, kattavat catering-palvelut sekä palveluita, kuten tennistä, uima-altaan, pickleballia, keilailua ja vilkkaan kalenterin sosiaalisia tapahtumia ja juhlapäiväjuhlia. Kätevällä sijainnilla lähellä Long Island Rail Road -asemaa ja julkisen koulupiirin 26 alueella, jossa sijaitsevat Queensin parhaiksi arvioidut koulut. Lähellä pääväyliä, lentokenttiä, kouluja ja ostosmahdollisuuksia. Douglas Manor Association tukee laiturin, leikkipaikan, turvallisuuspalveluiden ja kauniisti maisemoitujen yhteisten alueiden ylläpitoa. Tule katsomaan, miksi kodit täällä tulevat harvoin myyntiin – Douglas Manor saa sinut haluamaan jäädä.

MLS#‎	1053631
Kiinteistön tiedot	5 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 puolikas kylpyhuone, astianpesukone, pyykinpesukone, autotalli, 60 x 100, ulkotilat: 0.14 eekkeriä, sisätilat: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 22 days
Rakennusvuosi	1930
Ylläpitomaksut	$900
Verot (vuodessa)	$4,627
Kellari	Täysi kellari
Bussi	9 minuuttia: Q36
Juna	0.5 mailia: "Little Neck"
	0.5 mailia: "Douglaston"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.