Tervetuloa Arbor Condominiumin asuntoon 3B – harkitusti suunniteltuun yksiöön yhdessä Kensingtonin huomionarvoisimmista moderneista rakennuskohteista. Sen ainutlaatuinen etu on, että se kuuluu Etelä-Brooklynin viimeisiin 421A-verohelpotuksen piiriin kuuluviin rakennuksiin. Tämä valoisa, länteen avautuva koti tarjoaa näkymät Ocean Parkwayn varttuneisiin puihin ja vehreyteen, joten näkymä on rauhallinen, mutta samalla kaikki Brooklynin tarjoama on helposti ulottuvillasi.

Hyvin mitoitettu pohjaratkaisu hyödyntää tilan erinomaisesti. Siihen kuuluu avoin oleskelutila, erillinen keittiö- ja ruokailualue sekä runsaasti kaappitilaa. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat täyttävät oleskelutilan valolla, ja avoin suunnittelu tekee arjesta sujuvaa. Juliet-parveke on ihastuttava lisä, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta ja kauniista maisemista.

Ilmastoidussa keittiössä on Samsungin ja Bekon paneeloitu ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu kodinkonekokonaisuus. Nolla­säteinen allas on toimiva lisä, ja Calacatta-kvartsitasot sekä yhteensopiva välitila yhdessä pehmeästi sulkeutuvien Copatlife-merkkisten, mittatilaustyönä valmistettujen italialaisten kaapistojen kanssa muodostavat näyttävän katseenvangitsijan. Kaapistojen alle sijoitetut säädettävät valot tuovat tilaan lisää tunnelmaa, mikä tekee keittiöstä täydellisen paikan vieraiden kestitsemiseen tai rentouttavaan ateriointiin.

Asunnossa on italialaiset posliinilattiat, säteilylämmitys, LED-valaistus, huonekohtaiset termostaatit sekä Daikinin split-järjestelmään perustuva lämmitys ja jäähdytys. Korkealaatuiset ovet ja kalusteet viimeistelevät kokonaisuuden. Kylpylämäisessä kylpyhuoneessa on kylpyamme, sadesuihku ja käsisuihku, LED-valaistu lääkekaappi, seinään kiinnitetty säilytystilallinen allaskaappi sekä elegantit ja modernit pintamateriaalit. Asunnossa oleva pesukone-kuivausrumpu lisää asumisen helppoutta erityisen mukavasti.

Arborin palvelut ulottuvat huomattavasti asuntoa pidemmälle. Asukkaiden käytössä on upea kattoterassi, jolta avautuvat laajat näkymät Brooklynin ja Manhattanin siluetteihin, sekä oleskelu- ja piknikalueita, BBQ-grilli ja keittotila. Rakennuksessa on lisäksi täysin varusteltu kuntokeskus ja tyylikäs asukkaiden lounge.

Erinomaisen viimeistelyn, kattavien palveluiden ja arvokkaan 421A-verohelpotuksen ansiosta – kuukausittaiset verot ovat vain 12,58 dollaria kuukaudessa vuoteen 2034 asti – osoite 733 Ocean Parkway tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistajalle omaan käyttöön, lahjoitukseksi, lapselle hankittavaksi tai 1031-vaihtoon. Kohde sopii myös sijoittajille, alivuokraukseen ja lemmikkieläinten kanssa asumiseen. Vain 233,93 dollarin kuukausittaisella ylläpitomaksulla omistamisen kustannukset ovat yhtä houkuttelevat kuin itse asunto. Tule tutustumaan asuntoon 3B – se tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkielämän välillä sekä helpon pääsyn Brooklynin ja sen lähialueiden parhaisiin puoliin.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.