Tyylikäs sotaa edeltävä helmi, jossa on omakotitalon tunnelmaa

Tämä klassinen kuuden huoneen asunto on kooltaan yli 1 500 neliöjalkaa ja tarjoaa luonnetta, charmia sekä poikkeuksellisen avaran ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnolla on vain yksi yhteinen seinä ja kolme ilmansuuntaa – yksi niistä avautuu rakennuksen kauniisti maisemoidulle sisäpihalle. Asunto kylpee luonnonvalossa, ja läpitalon tuuletus sekä runsas vehreys lisäävät viihtyisyyttä.

Tilavan olohuoneen keskipisteenä on toimiva tiilitakka, jota reunustavat tyylikkäät, ylhäältä valaistut kiinteät kirjahyllyt. Olohuone kutsuu erityisesti viihtymään. Talvella sen ääreen on ihana asettua katsomaan elokuvaa tai lukemaan hyvää kirjaa. Lämpiminä kuukausina päivitetyt ikkunat voi avata ja päästää sisään valon ja raikkaan ilman. Sekä olohuoneen että juhlavampaan ruokailuun tarkoitetun ruokasalin suuret etelään avautuvat ikkunat tekevät näistä tiloista erityisen valoisat ja kutsuvat.

Jos tämä kuulostaa enemmän talolta kuin asunnolta, juuri siltä se myös tuntuu. Eikä miltä tahansa talolta, vaan kodilta, jossa on yhdeksän jalan huonekorkeus, tammiparkettilattiat, sotaa edeltävän ajan kalusteet ja yksityiskohdat, tuoli- ja taululistat sekä säilytetyt koristelistat.

Suuressa keittiössä on lisäksi posliininen maalaistalon allas, vedensuodatin ja taustavalaistut, mittatilaustyönä suunnitellut kaapistot. Keittiöstä avautuu XL-kokoinen ruokakomero, jossa on runsaasti hyllytilaa ja toimiva ruokahissi, jota rakennuksen henkilökunta käyttää päivittäiseen jäte- ja kierrätysmateriaalien noutoon. Keittiön vieressä sijaitsevat alkuperäiset, yksityiset palvelusväen tilat, joihin kuuluu oma kylpyhuone, itään avautuvat näkymät sisäpihalle sekä syrjässä sijaitseva täysikokoinen pesukone ja poistoilmalla varustettu kuivausrumpu – sotaa edeltävässä asunnossa tämä on tietenkin poikkeuksellisen suuri mukavuus.

Asunnon kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat sen itäpäädyssä, erillään sisäänkäynnistä ja oleskelutiloista. Päämakuuhuoneessa on kaksi suunnittelijan toteuttamaa vaatekomeroa sekä näkymät etelään ja itään, joten aamun nouseva aurinko pääsee tervehtimään asukkaita. Toisessa suuressa makuuhuoneessa on näkymät sisäpihalle ja itään, ja siellä on kiinteät vaatekaapit, lipasto, hyllytilaa sekä lasten työpöytä. Molemmat makuuhuoneet ovat avaran kokoisia, ja niissä on korkealaatuiset kattotuulettimet. Kaiken kaikkiaan asunto tarjoaa poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa: viisi suurta komeroa.

Fieldston Gardens on viehättävä, vuonna 1926 suunniteltu ja rakennettu nelikerroksinen Tudor-tyylinen asunto-osuuskunta, jossa on 70 asuntoa. Koska rakennuksessa on vain neljä kerrosta eikä hissiä, hoitovastike on pysynyt huomattavan kohtuullisena. Hoitovastikkeeseen sisältyvät lämmitys, vesi ja kaasu. Lisäksi rakennuksessa on hiljattain toteutettu kattava julkisivuremontti, jonka viimeistelytyöt ovat lähes valmiit. Myös katto ja ikkunat on uusittu viime vuosina. Paikan päällä asuva isännöitsijä ja kokoaikainen talonmies tarjoavat huolellista palvelua.

Fieldston Gardensin sisäpiha ja piha-alueet ovat poikkeuksellisen kauniit, ja Harlem Horticulture huolehtii niistä ammattitaitoisesti. Yksi rakennuksen suurimmista aarteista on lisäksi 238th Streetin varrella sijaitseva suuri, avaimella käytettävä yksityinen puutarha. Se on iloinen yhteinen tila grillaamiseen, piknikien viettoon, rentoutumiseen ja lasten leikkeihin. Tämä tila sekä Central Riverdalen liikkeiden ja aktiviteettien helppo saavutettavuus lisäävät rakennuksen kodikasta tunnelmaa. Rakennus tarjoaa myös hyvin järjestetyn ja helposti saavutettavan pyörähuoneen pientä, 25 dollarin vuosimaksua vastaan.

Tilavat huoneet, runsas luonnonvalo, hienostuneet sotaa edeltävän ajan yksityiskohdat, ulkotilat ja aidon kodin tuntu tekevät tästä erityisen houkuttelevan Riverdalen kohteen – enemmän todellisen kodin kuin pelkän asunnon.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.