KAIKKI ESITTELYT JA AVOIMIEN OV​​IEN ESITTELYT VAIN AJANVARAUKSELLA

Tämä ainutlaatuinen asunto ei ole ollut saatavilla yli 23 vuoteen! Tartu tilaisuuteen ja hanki tämä vaikuttava, 4567 neliöjalan (noin 424 m²:n) neljän makuuhuoneen kaksikerroksinen asunto Ice House Condominium -rakennuksesta. Täyden palvelun talossa on ovimiespalvelu ja kellarissa sijaitseva autotalli, ja se sijaitsee Tribecan sydämessä!

Asuntoon saavutaan suoraan hissillä suureen eteisaulaan, jossa on runsaasti kaappitilaa sekä suuri työtaso kaapistoineen. Heti tämän jälkeen tämän upean kodin koko ja mittakaava käyvät ilmeisiksi: ylimitoitettu galleria ulottuu koko asunnon leveydelle ja yhdistää oleskelu- ja seurustelutilat. Valtavassa, kooltaan 34' x 20' (noin 10,4 x 6,1 m) olohuoneessa/ruokailuhuoneessa on 12'10" (noin 3,9 m) korkea katto, avarat pohjoiseen avautuvat näkymät kuuden suuren ikkunan kautta, kaasutakka sekä mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet.

Keittiö sijaitsee keskeisellä paikalla, ja se on suunniteltu kahdeksi selkeästi erilliseksi mutta saumattomasti yhdistetyksi alueeksi. Aamiaishuoneessa/ruokailutilassa on kiinteä penkkipaikka, joka luo viihtyisän ympäristön epämuodollisille aterioille. Bulthaup-kaapistot reunustavat seiniä. Alakaapeissa on puupinta ja yläkaapit ovat lasia ja ruostumatonta terästä. Marmoritason ja ruostumattomasta teräksestä valmistetun välitilan viimeistelevät kokonaisuuden, joka jatkuu myös pääkeittiön puolella. Huippuluokan ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet tekevät keittiöstä kokin unelman: kaksi astianpesukonetta, kuusiliekkinen Viking-kaksoisuuni liesituulettimella, joka johtaa ilman ulos, täysikokoinen Sub-Zero-kaksiovinen jääkaappi pakastelaatikolla sekä täysikokoinen Sub-Zero-viinikaappi. Lisäksi keittiössä on jätepuristin.

Tämän kerroksen vastakkaisessa päässä sijaitsee suuri etelään avautuva työ-/mediahuone, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja elokuvien katseluun. Työ-/televisiohuoneen vieressä on neljäs makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, erinomaiset kaappitilat ja avarat etelään avautuvat näkymät. Ensimmäisessä kerroksessa on myös erillinen wc sekä valtavasti kaappitilaa.

Arkkitehtoninen portaikko johdattaa toiseen kerrokseen, jossa toisella puolella on kolme aurinkoista, etelään avautuvaa makuuhuonetta ja toisella puolella toimisto/leikkihuone/televisioalue. Päämakuuhuoneessa on vaikuttavat kiinteät säilytysratkaisut ja valtavasti kaappitilaa, mukaan lukien vaatehuone. Omassa kylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta sekä suuri, kahdella suihkupäällä varustettu suihkutila.

Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kummassakin runsaasti kaappitilaa, ja ne jakavat käytävältä avautuvan kylpyhuoneen, jossa on kaksi pesuallasta, kylpyamme ja erillinen suihku. Yläkerran toimisto-/leikkihuone-/televisioaluetta käytetään tällä hetkellä televisiohuoneena ja myyjien lasten leikkitilana. Asunnossa on upotettu valaistus, puulattiat, poistoilmalla varustettu pesukone ja kuivausrumpu, keskusilmastointi (lämmitykseen ja jäähdytykseen PTAC-yksiköt) sekä erinomaiset kaappitilat. 27 North Moore tunnetaan myös alhaisista kuukausimaksuistaan! Ilmoitetut kiinteistöverot perustuvat New Yorkin kaupungin 17,5 prosentin verohelpotukseen osuuskuntien ja asunto-osakeyhtiöiden vakituisille pääasunnoille. Henkilökohtainen oikeutus vaaditaan.

27 North Moore on hyvin hoidettu, ympärivuorokautisella ovimiespalvelulla varustettu asunto-osakeyhtiö, jossa on paikan päällä asuva talonmies-isännöitsijä ja kokopäiväiset huoltohenkilöt. Asunnon hissistä on suora yhteys pysäköintihalliin. Rakennuksessa on kuntosali sekä kauniisti maisemoitu kattoterassi, jolla on keittiö/grilli/yrttitarha, ruokailualueita useilla istumapaikoilla, aidattu leikkialue, suihkulla varustettu aurinkoterassi ja upeat 360 asteen panoraamanäkymät. Rakennus sijaitsee yhdellä Tribecan historiallisen kaupunginosan halutuimmista kaduista, ja sen läheisyydessä ovat kätevästi kaikki tärkeimmät liikenneyhteydet (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) sekä Tribecan tunnetut hienot ravintolat, galleriat ja putiikit.

Parasta kaikessa on, että Washington Market Park ja Hudson River Park sijaitsevat aivan vieressä, samoin laiturit 25 ja 26, pyöräily- ja juoksureitit, leikkipuistot, koirapuisto, skeittipuisto, minigolfrata ja lentopallokentät – kaikki mukavasti varustettuina istumapaikoilla, keinuilla ja potkulautailuun sopivilla alueilla rentoutumista varten. Rakennus on myös lemmikkiystävällinen.

Joulukuuhun 2026 asti peritään 525,00 dollarin kuukausittainen pääomavastike, ja lisäksi jatkuva rahastomaksu on 381,36 dollaria kuukaudessa.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.