Tervetuloa osoitteeseen 163 Greenpoint Ave, yhdeksän asuinhuoneiston kiinteistöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Greenpointin sydämessä.

Kiinteistö sijaitsee 25 × 100 jalan tontilla ja koostuu kahdesta erillisestä asuinrakennuksesta: kuuden asuinhuoneiston eturakennuksesta, joka on rakennettu kiinni kahdelta sivulta, sekä erillisestä kolmen asuinhuoneiston takarakennuksesta.

Sijainti on yksi kiinteistön merkittävimmistä vahvuuksista. G-juna-asema sijaitsee noin puolen korttelin päässä ja tarjoaa kätevät yhteydet ympäri Brooklynia sekä Manhattanille. Kiinteistö sijaitsee myös neljän korttelin päässä East Riverin lauttaliikenteestä, joka tarjoaa vaihtoehtoisen ja maisemallisen yhteyden Manhattanille ja Long Island Cityyn.

Manhattan Avenue on vain puolen korttelin päässä, ja sen varrella on laaja valikoima alueen kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja arjen palveluita. Suosittu Franklin Street sijaitsee niin ikään vain yhden korttelin päässä ja tarjoaa entistä enemmän ravintoloita, ostosmahdollisuuksia ja alueen palveluita.

Greenpointin ja Williamsburgin eläväisten kaupunginosien välissä sijaitseva kiinteistö hyötyy yhdestä Brooklynin halutuimmista ja parhaiten liikenteellisesti yhdistyneistä sijainneista. Long Island City ja East River sijaitsevat aivan vastapäätä.

Kaikki asuinhuoneistot kuuluvat vuokrasääntelyn piiriin. Eturakennuksessa on yksi vapaana oleva asuinhuoneisto.

Kaavamerkinnät: R6B ja C2-4.

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4