Elä Prospect Parkin hetkiä osoitteessa 41 Clarkson Avenue, asunto 2F — valoisa ja persoonallinen kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja J-51-verohelpotus, Prospect Lefferts Gardensissa, yhdessä Brooklynin elävimmistä ja kätevimmistä kaupunginosista.

Prospect Park aivan kotiovellasi, joten Brooklynin parhaat puolet ovat helposti saavutettavissa. Nauti aamulenkeistä, viikonloppupiknikeistä ja puistosta ympäri vuoden sekä läheisestä Brooklynin kasvitieteellisestä puutarhasta. Heräät vain muutaman minuutin päässä uudistetusta Kings Theaterista, Prospect Parkin eläintarhasta, Brooklynin yleisen kirjaston pääkirjastosta ja Brooklyn Museumista. Q-juna-asema on noin kahden korttelin päässä, ja myös 2- ja 5-linjat ovat lähellä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia.

Hyvin hoidetun hissittömän asunto-osakeyhtiön toisessa kerroksessa sijaitseva asunto 2F avautuu pääasiassa etelään, ja siinä on kolme ilmansuuntaa — etelä, pohjoinen ja itä. Lähes yhdeksän jalan eli noin 2,7 metrin huonekorkeus ja jokaisessa huoneessa olevat ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa.

Sisätiloissa sotaa edeltävän ajan persoonallisuus yhdistyy harkittuun suunnitteluun. Valkoiseksi käsitelty paljas tiiliseinä tuo lämpöä ja tekstuuria, kun taas mittatilaustyönä valmistetut mahonkiset kiinteät kirjahyllyt integroidulla minibaarilla muodostavat olohuoneen näyttävän katseenvangitsijan. Olohuoneen ja makuuhuoneen upotettu, himmennettävä valaistus sekä kaksinkertaiset äänieristysikkunat lisäävät mukavuutta ja toimivuutta.

Ikkunallisessa keittiössä on uudistetut työtasot, välitila, allas ja hana sekä Bosch-astianpesukone. Keittiön runsas taso- ja kaappitila yhdessä neljän vaatekaapin kanssa tarjoaa erinomaiset säilytysmahdollisuudet, joita tämän kokoisissa kodeissa harvoin on. Moitteettomassa kunnossa olevat tammilattiat lisäävät kodin persoonallisuutta.

Joustava kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja arkeen. Tilava päämakuuhuoneeseen mahtuu helposti queen size -vuode ja useita lipastoja. Huoneistokohtaisen pesukoneen ja kuivausrummun asentaminen on sallittu, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätä asumismukavuutta entisestään.

Osoitteiden 35–41 Clarkson Avenue Parkside-asunnot muodostavat hyvin hoidetun, neljästäkymmenestä ennen sotaa rakennetusta asunnosta koostuvan kokonaisuuden, joka uudistettiin modernia asumista varten vuonna 2014. Yhtenäisten rakennusten kokonaisuuteen kuuluvat Helen Court ja Jasonian Arms jakavat sisäpihan, ja niissä on asukkaiden käytössä oleva pesula, polkupyörävarasto, vuokrattavaa lisävarastotilaa sekä Butterfly-intercom-järjestelmä.

Alle 700 000 dollarin hintaan asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden nauttia Prospect Parkin läheisyydessä arkkitehtonisesta persoonallisuudesta ja elämäntyylistä, jotka usein liittyvät huomattavasti korkeampaan hintatasoon. Koti tarjoaa laadukkaan asumistason ilman suunnittelijakodeille tyypillistä lisähintaa.

Valoisa, kutsuva ja täynnä Brooklynin persoonallisuutta oleva asunto 2F yhdistää aidon kahden makuuhuoneen pohjaratkaisun, kolme ilmansuuntaa, harkitut uudistukset ja poikkeuksellisen sijainnin vain hetken päässä Prospect Parkista.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.