1 makuuhuone + VALTAVA YKSITYINEN TERASSI!
1,5 kuukautta ilmaiseksi 12 tai 21 kuukauden vuokrasopimuksella.
Nettovuokra: 3 631 $
Bruttovuokra: 4 150 $

Vuokrasopimukset alkavat 1.9.–1.10. Tämä upea, upouusi vuokrakohde osoitteessa 636 West 158th Street tuo modernin ja korkeatasoisen asumisen Washington Heightsin sydämeen. Rakennus on parhaillaan viimeistelyvaiheessa, ja siinä yhdistyvät hienostuneet materiaalit, vaikuttavat kaupunkinäkymät, ensiluokkaiset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet yhdellä Upper Manhattanin eloisimmista asuinalueista.

Jokainen asunto on suunniteltu mukavuutta, valoisuutta ja toimivuutta ajatellen, ja niissä on tilavat pohjaratkaisut sekä korkeatasoiset nykyaikaiset viimeistelyt kauttaaltaan.

**Asuntojen ominaisuudet**
- Vaikuttavat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat jokaisessa huoneessa
- Asunnossa oma pesukone ja kuivausrumpu
- Modernit keittiöt, joissa ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja astianpesukone
- Tyylikäs valkotammesta valmistettu monikerroksinen lattia
- Ensiluokkaiset Grohen kylpyhuonekalusteet
- Tyylikkäät Cesarstone-työtasot
- Mittatilaustyönä suunnitellut kaapistot
- Tehokkaat eurooppalaiset kippi- ja avautuvat ikkunat, joissa on aurinko- ja äänieristys
- Monivyöhykkeiset ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmät, joissa on erilliset termostaatit energiatehokkaaseen lämpötilan säätöön

**Rakennuksen palvelut**

Asukkaiden käytössä on huolellisesti suunniteltu valikoima arkea helpottavia ja rentoutumista edistäviä palveluita:

- Hissillinen rakennus, jossa esteetön sisäänkäynti
- Täysin varusteltu kuntosali
- Upea kalustettu, ympäri rakennusta kiertävä kattoterassi ja aurinkoterassi, joilta avautuvat laajat näkymät Downtown Manhattanille ja George Washington -sillalle
- Asukkaiden kattolounge ja internet-yhteydellä varustettu coworking-tila
- Virtuaalinen ovimies ja älykäs sisäpuhelinjärjestelmä
- Turvalliset pakettikaapit
- Polkupyörien säilytyslokerot
- Erillinen koirapuisto ja koirien pesupiste
- Rakennus on täysin savuton
- Lemmikit ovat tervetulleita

**Vuokrauksen edut**
- Palvelut veloituksetta ensimmäisen vuoden ajan
- Valinnaiset palveluhinnat toisesta vuodesta alkaen:
- Kuntosalin käyttö: 25 $/kuukausi
- Kattoloungen ja coworking-tilan käyttö: 75 $/kuukausi/asunto
- Henkilökohtaiset yhdysvaltalaiset takaajat hyväksytään
- Kolmannen osapuolen takaajapalveluiden ehdot hyväksytään
- Helppo 20 dollarin hakemusprosessi
- Nopeat hyväksynnät 24 tunnissa

**Alueen kohokohdat – Washington Heights**

Tämä kulttuuriltaan, ravintoloiltaan, puistoiltaan ja käteviltä liikenneyhteyksiltään rikas Upper Manhattanin kaupunginosa tarjoaa asukkaille helpon pääsyn alueen parhaisiin paikallisiin kohteisiin.

**Lähistön ravintolat ja kahvilat:**

- The Pandering Pig – alueen suosikki, joka tarjoaa uudistettua lohturuokaa
- Taszo Espresso Bar – paikallinen kahvila- ja brunssikohde
- Le Chéile – eloisa irlantilainen gastropubi
- Saggio – suosittu italialainen ravintola Hudsonjoen lähellä
- Malecon Restaurant – ikoninen dominikaaninen ravintola

**Ostokset ja arjen palvelut:**

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- Broadwayn ja Amsterdam Avenuen varrella sijaitsevat lähialueen liikkeet, kahvilat, apteekit ja lähikaupat

**Puistot ja vapaa-aika**

- Fort Washington Park – rantareittejä, pyöräteitä ja pääsy Hudsonjoelle
- Highbridge Park – laaja viheralue, urheilukenttiä ja virkistysmahdollisuuksia
- J. Hood Wright Park – koira-aitauksia, leikkipuistoja ja yhteisön virkistysalueita

**Lähistön koulut ja yliopistot**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum