7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Täysin asuttu 3-perheen asunto | Rakennettu 2005 | 3,250 neliöjalkaa | Pakettitarjousmahdollisuus

Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia täysin asuttu, tuloa tuottava 3-perheen kiinteistö Ridgewoodin sydämessä.

Rakennettu vuonna 2005, tämä moderni 20 x 54 rakennus tarjoaa noin 3,250 neliöjalkaa asuintilaa, jossa on hyvin muotoiltuja huoneita ympäriinsä maksimaalisen tilankäytön tehokkuuden ja vuokran houkuttelevuuden vuoksi.

Jokaisessa yksikössä on:

Uudistetut keittiöt

Päivitetyt kylpyhuoneet

Korkean tehokkuuden valaistus

Siistit, modernit pinnat

Vuokralaiset vastaavat omista kaasunsa, sähkönsä ja lämmönsä, mikä pitää käyttömenot alaikaisina. Omistaja kattaa vain kiinteistöverot, veden ja vakuutuksen — luoden ennakoitavan ja sijoittajaystävällisen kustannusrakenteen.

Toisen ja kolmannen kerroksen yksiköissä on jokaisessa omat parvekkeet, kun taas ensimmäisen kerroksen yksikkö nauttii suoraa pääsyä takapihalle — vahva vuokralaisretentio-ominaisuus.

Lisäarvopotentiaali

Kiinteistö tarjoaa myös:

Mahdollisuuden luoda vapaa-ajan tilaa kellarissa

Mahdollisuuden duplexoida ensimmäinen kerros kellarin kanssa (hyväksynnän alaisena)

Tämä tarjoaa joustavuutta vuokratulojen lisäämiseksi tai parannetuksi omistajan käyttäjäkonfiguraatioksi.

Harvinainen pakettitarjousmahdollisuus

Tätä kiinteistöä tarjotaan yhdessä viereisen rakennuksen kanssa, mikä luo harvinaisen kokoamismahdollisuuden, joka sisältää:

Yhteensä neljä pysäköintipaikkaa

Kaksiauton autotalli

Lisää ulkopysäköintitilaa

Takapiha-alue

Tuloa tuottavat kiinteistöt, joissa on omistetut pysäköintipaikat Ridgewoodissa, ovat yhä harvinaisempia — mikä tekee tästä poikkeuksellisen portfolion hankinnan.

Ihanaa:

• Sijoittajat, jotka etsivät vakaata kassavirtaa
• 1031-vaihtokaupan ostajat
• Portfolion laajentaminen
• Loppukäyttäjät, jotka haluavat katta vuokralaitaoikeudella asuntolainan

Sijaitsee ensiluokkaisessa Ridgewoodissa lähellä liikennettä, ostoksia, ravintoloita ja alueen palveluja.

Harvinainen mahdollisuus varmistaa hyvin rakennettu (2005) tuloa tuottava omaisuus, jossa on laajentamismahdollisuus yhdessä Queensin vahvimmista vuokramarkkinoista.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.