$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Finnish »

Etsitkö rauhallista hevostilaa vain 74 mailin päässä New Yorkista? Tässä upeassa kiinteistössä on tilava sisäratsastusmaneesi, joka sopii mainiosti myös työpajaksi, taiteilijan ateljeeksi tai autoharrastajan talliksi. Hevostila tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän yksityisyyttä, käytännöllistä sijaintia ja maaseudun rauhaa. Tymor Parkiin, jossa on lisää ratsastusmahdollisuuksia ja runsaasti virkistysaktiviteetteja, on vain kaksi mailia.

Neljän makuuhuoneen ja kahden täyden kylpyhuoneen koti täyttää ADA:n esteettömyysvaatimukset – esteettömyyttä on lisätty harkitusti tyylistä tinkimättä. Kodin tärkeimpiin ominaisuuksiin kuuluu valoisa, päivitetty keittiö ruostumattomasta teräksestä valmistettuine kodinkoneineen sekä leveälankkuisine Lifeproof-tammilattioineen, joilla on 20 vuoden kaupallinen takuu. Kodin sydän on upea olohuone, jossa on kirsikkapuulattiat, näkyvät kattopalkit, korkea holvikatto ja näyttävä lattiasta kattoon ulottuva kivinen takka. Ne tuovat kiinteistölle luonnetta ja tekevät tilasta loistavan paikan vieraiden kestitsemiseen. Tilava päämakuuhuoneen yhteydessä oleva sviitti avautuu olohuoneesta. Siinä on vedenkestävä Pergo-tammilattia, kaksi vaatekomeroa ja oma kylpyhuone. Pääkerroksessa on lisäksi kolme makuuhuonetta, täysi kylpyhuone sekä viihtyisä takakuisti, jossa on Pella-ikkunat, kirsikkapuulattiat ja liukuovet. Kuistilta avautuu näkymä omaan yksityiseen takapihaan – ja millainen takapiha se onkaan! Suurella, huolitellulla pihalla voit istua kuistilla ja nauttia kaikesta, mitä maaseudulla asuminen tarjoaa. Rentoudu porealtaassa, kokoonnu yhden kolmesta kivisestä tulipaikasta äärelle tai nauti rauhallisesta vuoristomaisemasta ja kirkasvetisestä purosta.

Tämä sopivan kokoinen harrastetila on toiminut ammattimaisena ratsastuskeskuksena yli 40 vuoden ajan. Kiinteistöön kuuluu suuri ja valoisa sisämaneesi, jossa on LED-valaistus ja pölyämätön silikonihiekkapohja. Pohja soveltuu sellaisenaan tai siihen voidaan sekoittaa eri ratsastuslajeihin sopivaa synteettistä pohjamateriaalia, kuten GGT:tä. Lisäksi tilalla on neljä tilavaa, kumimatoilla varustettua ulkoilukarsinaa, joista on suora yhteys viiteen tarhaan, lisälaitumia, kolme pakkasenkestävää vesipostia, kaksikerroksinen heinävarasto, vilja- ja rehuvaja, ulkotarha koirille sekä hoidettu yksityinen polkuverkosto esteineen omalla metsäisellä maalla. Tilava työpaja kivisine takkoineen sijaitsee suuren kahden auton autotallin vieressä. Kiinteistössä on myös päällystetty ajotie ja yksityinen portillinen sisäänkäynti. Kiinteistö kuuluu tällä hetkellä maatalousalueeseen, ja Tymor Parkiin on vain kaksi mailia. Puistossa on lisää ratsastusmahdollisuuksia ja polkuja. Lisäksi 20–30 minuutin ajomatkan päässä on useita upeita ratsastusreittejä, kuten Weathersfield ja Landsman Kill Trail Associationin reitit. Käytännöllinen kokonaisuus hevosenomistajille, jotka haluavat pitää hevosensa kotona ja nauttia sisämaneesin tuomasta mahdollisuudesta ratsastaa ja harjoitella ympäri vuoden.

Eivätkö hevoset tai maatilan eläimet kiinnosta? Ei hätää! Avarassa, 7 200 neliöjalan pilarittomassa hallissa on korkea katto ja runsaasti luonnonvaloa, joten se sopisi upeaksi studioksi. Tila olisi myös mainio autoharrastajille ja autojen keräilijöille – siitä voisi tehdä todella vaikuttavan jättikokoisen autotallin.

Kiinteistö kuuluu Arlingtonin keskuskoulupiiriin. Lähellä ovat Vail Farmin alakoulu ja Union Valen yläkoulu, ja ostoksille sekä ravintoloihin on vain viiden minuutin matka.

Yksityinen keidas. Viikonloppupakopaikka. Vuorenhuipun rauhan tyyssija. Tällaisia kiinteistöjä on vaikea löytää toista samanlaista.

MLS#‎	1039201
Kiinteistön tiedot	4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 5.2 eekkeriä, sisätilat: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 66 days
Rakennusvuosi	1975
Verot (vuodessa)	$19,174
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.