$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Finnish »

Prime-kulmatila Astorian Ditmars-Steinway-alueen sydämessä.

Sijaitsee osoitteessa 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, tämä erittäin näkyvä kulmapuoti tarjoaa noin 2,000 neliöjalkaa (SF) maa-alueella sekä lisäksi 1,800 neliöjalkaa täydellistä kellaritilaa, tarjoten poikkeuksellista joustavuutta laajalle valikoimalle kaupallisia käyttötarkoituksia.

Sijaitsee yhden Astorian aktiivisimmista kaupallisista käytävistä varrella, kiinteistö hyötyy vahvasta jalankulkija- ja ajoneuvoliikenteestä, erinomaisesta katunäkyvyydestä sekä kätevästä pääsystä naapuruston ostoksiin, ruokailuun ja liikenteeseen.

Maanpäällinen tila sisältää keskusilmastoinnin, erillisen sähkölaskurin ja kaasulaskurin sekä jalkakäytävän lämmitysjärjestelmän. Täydellinen kellaritila sisältää lisäsäilytystilaa ja kävelemään mahtuvan/viilennetyn säilytysalueen, tarjoten arvokasta toiminnallista mukavuutta.

Kiinteistön kaavoitusluokka on R5D / C1-3. Ensimmäisen kerroksen käyttöoikeus on tällä hetkellä ravintola. Ihanteellinen ravintolalle, vähittäiskaupalle, palveluille tai muille kaupallisille käytöille, soveltuvien hyväksyntöjen ja sääntöjen alaisena.

Sijaitsee kätevästi lähellä Astoria–Ditmars Blvd -metroasemaa, jossa pääsy N- ja W-junille, mikä mahdollistaa helpon yhteyden Manhattanille.

Vuokrasopimuksen ehdot: Ensimmäisen kuukauden vuokra, 6 kuukauden takuuvuokra ja 2 kuukauden ilmainen remontti.

Harvinainen mahdollisuus varata näkyvä kulmapaikka, jossa on huomattavasti maa- ja kellaritilaa yhdessä Astorian vakiintuneimmista kaupallisista alueista.

MLS #‎	1038338
Verot (vuodessa)	$26,424
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q69
	4 minuuttia: Q101
	7 minuuttia: Q100, Q19
Metro	3 minuuttia: N, W
Juna	2 mailia: "Woodside"
	3 mailia: "Hunterspoint Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.