$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Finnish »

Taitavasti rakennettu, aivan uusi siirtomaatyylinen kartano Shorehamissa määrittelee modernin eleganssin uudelleen, tarjoten vertaansa vailla olevan yhdistelmän hienostunutta asumisen ylellisyyttä ja strategista ammatillista hyötyä. Yli 4000 neliöjalan laajuisena huolellisesti kuratoituna asuintilana, tämä asunto edustaa uuden rakentamisen huippua, suunniteltu niille, jotka vaativat sekä esteettistä täydellisyyttä että toiminnallista erinomaisuutta.

Arkkitehtoninen Suuruus:
Kokemus alkaa henkeäsalpaavasta 22 jalan aulasta, jossa korkeat katot ja mittatilaustyönä tehty käsityötaito luovat heti arvokkuuden tunteen. Avoin konsepti on määritelty 9 jalan katoilla pääkerroksessa, monimutkaisella kattolistauksella ja hienostuneilla alakattoilla. Sisätilaa hallitsee korkealaatuinen 3 1/2 tuuman punatammen parkettilattia, jossa on tyylikkäät savustetun tammen reunat, täydentävät kahdet portaat, joita koristavat mittatilaustyönä valmistetut taotut rautapinnit ja jotka kylpevät luonnonvalossa Andersen 400-sarjan ikkunoiden kautta.

Kulinaarinen Mestarityö:
Kodissa sydämenä on harvinaisen laadukas kokin keittiö, suunniteltu isännöimään kaikkein vaativimpia kokoontumisia. Siinä on ammattitason ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, laajat kvartsi työtasot ja massiivinen keskussaari, jossa on kaksipuoleiset kaapistot. Keittiö virtaa saumattomasti olohuoneeseen, jossa kaasutakka luo lämpimän ja kutsuva ilmapiirin, samalla kun useat Anderson Frenchwood -liukuovet tarjoavat sulavan siirtymän ulkotiloihin.

Raffinoidut Majoitukset:
Asunto tarjoaa viisi suuressa mittakaavassa varusteltua makuuhuonetta ja viisi täyttä kylpyhuonetta, jotka takaavat täydellisen yksityisyyden ja mukavuuden. Jokainen makuuhuone on huolellisesti suunniteltu, ja jokaisella sviitillä on yksityinen pääsy täyteen kylpyhuoneeseen. Ensimmäinen kerros sisältää monipuolisen lisähuoneen, joka sopii loistavasti yksityiseksi toimitusjohtajantoimistoksi, hienostuneeksi vierassviitiksi tai ammattimaiseksi neuvottelutilaksi, mikä edelleen parantaa kodin mukautuvuutta moderniin elämäntapaan.

Kompromissiton Infrastruktuuri:
Tarkkaan standardiin rakennettu koti on varustettu korkeatehoisilla järjestelmillä:
* Ilmasto & Tehokkuus: Kahden vyöhykkeen keskitetty ilmastointi, pakotettu kuumailmalämmitys ja korkean tehokkuuden Navien Energy Star -järjestelmä.
* Autotalli & Apu: Ylisuuri kahden auton autotalli, jossa on 300 ampeerin palvelu, joka tarjoaa mahdollisuuden lattialämmitykseen ja keskuspölynimurijärjestelmän.
* Perustus: Koko kellari sekä sisä- että ulkotiloihin kululla, optimoitu laadukkaalla poistumistieikkunalla turvallisuuden ja luonnonvalon parantamiseksi.

Ulkotila:
Sijoitettu 0,78 hehtaarin tulevaisuudessa hoidettuun maahan, kartano tekee vaikuttavan ensivaikutelman mukulakiven ja pikimustan ajotien (tulossa pian) kehystämänä mittatilaustyönä valmistetuilla kivimuureilla. Ulkoilmaviihdekokemus on nostettu korkealle mahonkikääreellä ja laajalla mahonkiterassilla. Kiinteistöä palvelee täysin 8 vyöhykkeinen maanalainen kastelujärjestelmä, jossa on runsaasti tilaa yksityisen allasalueen järjestämiseen tai pysäköintikapasiteetin laajentamiseen tarpeen mukaan.

Strateginen Investointi:
Sen hienostuneet viimeistelyt, monipuolinen pohjaratkaisu ja merkittävä pysäköintikapasiteetti, tämä kiinteistö on ainutlaatuisesti asemansa korkean tason ammattitoimistona tai boutique-käytännön paikkana. Olipa kyseessä asianajaja, kirjanpitäjä tai lääketieteen ammattilainen, pohjaratkaisu tarjoaa ammattimaisen ilmapiirin ilman, että tingitään arvostetun asunnon lämmöstä ja eksklusiivisuudesta.

Sijaitsee arvostetussa Shoreham-Wading River -koulupiirissä, tämä kartano tarjoaa läheisyydessä paikallisia viinitiloja ja maatiloja, sekä helpon työmatkan Hamptonsiin ja suurille valtateille. Tämä on ainutkertainen mahdollisuus hankkia ainutlaatuisen laadukas asunto Shorehamin sydämestä.

MLS #‎	1033072
Kiinteistön tiedot	5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 0.78 eekkeriä, sisätilat: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Rakennusvuosi	2026
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Juna	8 mailia: "Port Jefferson"
	8.4 mailia: "Yaphank"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.