= KORKEALAATUINEN, VALMIS ASUNTO, JOLLA ON TODENNÄKÖINEN YKSIÖTUNNE

= KOOLHAASIN SUUNNITTELEMA, KOKONAISVALTAINEN RIVITALO, JONKA PALVELUIHIN KUULU VATSUIN KATTO-UIMA-ALLAS, KATTERASSI JA KUNTOSALI

= ENSILUOKKAINEN GRAMERCY-FLATIRON-PAIKKA, VAIN ASKELTA MADISON SQUARE PARKISTA

Enemmän kuin alkovi-studio, tämä kauniisti suunniteltu koti tarjoaa mittakaavan, määritelmän ja helppouden, kuin paljon suurempi asunto.

Ylisuuret ikkunat, leveäpuulattiat ja pohjoinen näköala luovat välittömän tilan ja valon tunteen. Älykkäästi suunniteltu pohjaratkaisu luo erillisiä alueita nukkumiseen, oleskeluun, ruokailuun ja työskentelyyn, säilyttäen samalla avaruuden, joka antaa asunnolle sen luonteen. Jokainen sentti on otettu huomioon, eikä mitään tunnu olevan uhrattu.

Keittiö on siisti ja poikkeuksellisen hyvin varusteltu, kiillotetuilla mustilla kvartsitasoilla, hapan-etsatulla lasiseinällä ja täysin integroitu Gaggenau-laitteiden sarjalla, johon kuuluu liesi, uuni, jääkaappi ja astianpesukone.

Vankkarakenteinen kylpyhuone sisältää Calacatta Paonazzo -marmorilla verhoillun pesualtaan, syvän kylvyt vanteen ympärillä, lämpimät lattiat ja hapan-etsatut lasiovet. Suuri vaatehuone, Boschin pesukone ja kuivauskaappi sekä keskuslämmitys ja ilmastointi lisäävät käytännöllisiä mukavuuksia, jotka ovat olennaisia vaivattomassa kaupungissa asumisessa.

Priimattu, kiillotettu ja täysin muuttovalmis, tämä on harvinaisen laadukas ja asuttava koti.

RAKENNUKSESTA:

121 East 22nd Street on ensimmäinen asuintalo New Yorkin kaupungissa, jonka on suunnitellut OMA, kansainvälisesti tunnustettu arkkitehtitoimisto, jonka perusti Rem Koolhaas. Sijaitsee Gramercyn ja Flatironin risteyskohdassa, rakennus tuo rohkean arkkitehtonisen läsnäolon yhteen Manhattanin vakiintuneimmista ja toivottavimmista naapurustoista.

18-kerroksinen kerrostalo koostuu 140 asunnosta, jotka vaihtelevat studioista viiden makuuhuoneen koteihin, ja niitä yhdistää hienostunut materiaalipalet ja korkeat katot, ylisuuret ikkunat sekä leveäpuulattiat.

Palvelut ovat kattavat ja kauniisti suunnitellut. Asukkaat nauttivat sisäuima-altaasta, maisemoidusta sisäpihasta, sisä-ulkopihan oleskelutilasta, kattoterassista, jossa on grilli ja nuotio, yksityisestä ruokasalista, jossa on catering-keittiö, kuntosalista, elokuvateatterista ja lasten leikkihuoneesta. Lisämukavuuksiin kuuluu automatisoitu sisäparkki, pyörävarasto, yksityinen varasto, 24 tunnin päivystävä aulapalvelu, täysi concierge-palvelu ja asuva isännöitsijä.

Vain askeleen päässä Madison Square Parkista ja ympäröimänä kaupungin parhaista ravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja liikenteestä, tämä on hienostunutta asumista asunnossa, joka käyttää älykkäästi jokaista neliöjalkaa.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.