$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Finnish »

Tulon tuottava monikäyttöinen kiinteistö Floral Parkin liitetystä kylästä. B-2 liiketoimintavyöhykkeelle zonattu, tämä erinomainen investointimahdollisuus sisältää ensimmäisen kerroksen liiketilan, joka on tällä hetkellä käytössä menestyvänä taide- ja kehysgalleriana, lisäksi kaksi toisen kerroksen 2 makuuhuoneen asuinhuoneistoa, tarjoten useita tulonlähteitä yhdellä Nassau County:n johtavista liikealueista. Ensimmäisen kerroksen liiketila tarjoaa avaran myynti-/näyttelytilan, neuvotteluhuoneen, johtajan toimiston, ruokailuhuoneen, kylpyhuoneen, wc:n ja takapihan uloskäynnin. Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa tulevat uudelleenrakennusmahdollisuudet kunnallisten hyväksyntöjen alaisena. Toinen kerros koostuu kahdesta erillisestä 2 makuuhuoneen huoneistosta, joista jokaisessa on olohuone, keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone, eteinen ja oma sisäänkäynti. Kiinteistöön kuuluu myös valmis kellarikerros, joka tarjoaa lisätilaa varastointiin tai liiketoimintaan. Kaikki kolme yksikköä on erikseen mitattu kaasulle ja sähkölle, ja jokaisessa on oma kattila ja lämminvesivaraaja. Rakennus on ollut erinomaisessa kunnossa ja se on muuttovalmiissa tilassa, tarjoten sijoittajille tai omistajille välitöntä tuloa vähäisin pääomaparannuksin. Kiinteistö sijaitsee 20' x 100' tontilla, jolla on erinomaiset näkyvyys Jericho Turnpikella, ja se tarjoaa poikkeuksellista näkyvyyttä vähittäiskaupalle, toimistolle tai ammattilaiskäytölle samalla kun se tuottaa asuinneliövähennystuloa. Kätevästi lähellä LIRR:ää, suuria valtateitä, ostoskeskuksia, ravintoloita ja muita vakiintuneita yrityksiä. Sijaitsee tulva-alueella X (minimaalinen tulvariski). Erinomainen mahdollisuus sijoittajille tai omistajille, jotka etsivät avaimet käteen -monikäyttöistä kiinteistöä, jossa on vahvaa tulopotentiaalia ja pitkän aikavälin arvonnousua.

MLS #‎	1032624
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, ilmastointi, 100X20 (DOM): 17 days
Rakennusvuosi	1926
Verot (vuodessa)	$17,081
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Juna	0.5 mailia: "Floral Park"
	0.9 mailia: "New Hyde Park"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.