Harvinainen tilaisuus hankkia kunnostettu kolmiperheinen rivitalo puiden reunustamalla kadulla Bedford-Stuyvesantin ja Clinton Hillin risteyksessä. Rakennus on jaettu kolmeen asuin yksikköön neljällä kerroksella, ja se tarjoaa välitöntä tuloa kahdesta vuokratussa asunnosta samalla kun se tarjoaa joustavuutta tulevaan käyttöön soveltuvien lakien ja säännösten mukaan.

Puutarhaduplex ulottuu ensimmäisestä ja toisesta kerroksesta ja tarjoaa noin kolme makuuhuonetta, useita oleskelu- ja ruokailualueita, kaksi kylpyhuonetta, sisäisen pesutuvan ja erinomaisen yksityisen ulkotilan, johon kuuluu terassi ja laaja takapiha. Yläkerran huoneistot on suunniteltu huolellisesti läpi kulkeviksi asunnoiksi. Yksiö 2 on konfiguroitu kaksimakuuhuoneiseksi, yhdessä kylpyhuoneessa, kun taas yksiö 3 on kaksimakuuhuoneinen, yhdessä kylpyhuoneessa, ja siinä on ylimmässä kerroksessa lisätilaa virkistykseen. Molemmat asunnot on tällä hetkellä vuokrattu hintaan 4 300 dollaria kuukaudessa, mikä tarjoaa tulovirtaa heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän mittakaavaa, ulkotilaa ja tulonlaskentaa yhdessä Brooklynin dynaamisimmista asuinvöyhöistä. Joustava pohjaratkaisu, nykyinen vuokrasuhde ja rivitalon konfiguraatio luovat houkuttelevan tilaisuuden ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, joilla on sekä välitöntä kassavirtaa että pitkän aikavälin potentiaalia.

Sijaitsee vain hetken päässä alueen suosikeista Franklin Avenuen, Bedford Avenuen ja Fulton Streetin varrella, asukkaat nauttivat kätevästä pääsystä jatkuvasti kehittyvään kokoelmaan ravintoloita, kahviloita, erikoisliikkeitä ja päivittäisiä palveluja. Lähistön kohteita ovat Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Brooklynin museo ja Brooklynin botaaninen puutarha. Kuljetusvaihtoehtoina ovat G-juna Bedford-Nostrand Avenuella ja A/C-junat Fulton Streetillä, mikä mahdollistaa pääsyn koko Brooklynin ja Manhattanin alueelle.

Kaikki tiedot, mukaan lukien mitat, pohjaratkaisut ja tuloarviot, tulee tarkistaa itsenäisesti mahdollisten ostajien toimesta. Pohjapiirustukset ovat vain havainnollistamistarkoituksiin, eikä niissä välttämättä kuvata tarkkoja mittoja tai nykytilanteita.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.