YLEISET ESITTELYT VAIN AJANVARAUKSELLA. ENNAKKOVARAUS VAADITAAN.

Tervetuloa Madison Avenue HDFC:hen, hyvin ylläpidettyyn 12 rakennuksen ja 113 asunnon osuuskuntayhteisöön, joka sijaitsee ihanteellisesti Malcolm X Boulevardin itäpuolella Central Harlemin sydämessä.

Tämä hiljattain remontoitu, noin 1 119 neliöjalan (noin 104 m²:n) kaksio, jossa on yksi täysi kylpyhuone ja erillinen wc, tarjoaa poikkeuksellisen joustavan pohjaratkaisun kahdessa asuinkerroksessa sekä harvinaisen kahden yksityisen sisäänkäynnin mukavuuden. Huolellisesti sekä jokapäiväiseen asumiseen että vieraiden kestitsemiseen suunnitellussa kodissa on kauttaaltaan tammiset parkettilattiat, korkeat katot sekä etelään ja koilliseen avautuvat ikkunat, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.

Pääkerroksessa on tilava etelään avautuva olohuone- ja ruokailutila, remontoitu ikkunallinen keittiö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni, remontoitu erillinen wc sekä eteishallin lähellä sijaitseva vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsevassa yksityisessä makuuhuonekerroksessa on kaksi etelään avautuvaa makuuhuonetta, kauniisti remontoitu täysi kylpyhuone sekä ylimääräinen huone, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, lastenhuoneeksi, pukeutumishuoneeksi tai toiseksi vaatehuoneeksi.

Koko asunnossa olevat poikkeuksellisen tilavat säilytystilat lisäävät käytännöllisyyttä ja säilytysmahdollisuuksia. Rakennuksen muihin palveluihin kuuluvat yksityiset pesulatilat, neljä yksityistä maisemoitua puistoaluetta, kodin televisiojärjestelmän kautta toimiva videovalvontayhteys, valmiudet sekä Verizon FiOS- että Spectrum-palveluille sekä jälleenmyyntimaksun puuttuminen. Energiatehokkaat asuntoon sijoitettavat pesukoneet ja kuivausrummut ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Kätevästi East 131st Streetillä aivan Fifth Avenuen tuntumassa sijaitsevasta rakennuksesta on hyvät kulkuyhteydet 2- ja 3-metrolinjoille 135th Streetillä, M1-, M2-, M3- ja M4-bussilinjoille Fifth ja Madison Avenuen varrella sekä 4-, 5- ja 6-metrolinjoille ja Metro-North-junaliikenteeseen 125th Streetillä. Malcolm X Boulevardin ja 125th Streetin merkittävän kaupallisen keskuksen ostosmahdollisuudet, ravintolat ja alueen palvelut ovat kaikki lähellä.

HDFC:n tulorajoitukset koskevat asuntoa. Ostajien on käytettävä asuntoa vakituisena asuntonaan. Jälleenvuokraus ei ole sallittua.

Nykyinen kuukausittainen hoitovastike on 1 240 dollaria, ja se sisältää lämmityksen sekä lämpimän veden.

Alueen mediaanituloihin (AMI) perustuvat 165 prosentin tulorajat:

1 henkilö: 196 020 dollaria

2 henkilöä: 223 905 dollaria

3 henkilöä: 251 955 dollaria

4 henkilöä: 279 840 dollaria

5 henkilöä: 302 280 dollaria

6 henkilöä: 324 720 dollaria

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720