$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Finnish »

Uskomaton ja harvinainen kehittäjä- ja sijoitusmahdollisuus Bath Beachin sydämessä! Laajalla 60 jalkaa x 97 jalkaa tontilla, joka tuottaa yhteensä 5,800 neliöjalkaa, tämä erillinen kiinteistö sijaitsee R5-alueella, jossa maksimikerrosalaindeksi (FAR) on 2.0. Maksimirakennusoikeudella, joka on jopa 8,700 neliöjalkaa, tontilla on noin 5,278 neliöjalkaa käyttämätöntä kerrosalaa — mikä edustaa massiivista 154% laajennuspotentiaalia nykyiseen rakennettuun jalanjälkeen nähden. Tällä hetkellä konfiguroitu kolmen perheen erilliseksi asunnoksi, jonka pinta-ala on 3,450 neliöjalkaa ja joka on rakennettu vuonna 1935, kiinteistö myydään tiukasti "KUN ON," mikä tekee siitä täydellisen tyhjön kankaan ensiluokkaiselle moniperhekehitykselle, merkittävälle arvonlisälaajennukselle tai osakehuoneistomuunnokselle. Sijaitsee erittäin halutussa koulupiirissä 20, lähellä paikallisia liikennevälineitä, pelastusasemaa, ostosmahdollisuuksia ja ruokailuja. Kiinteistö toimitetaan tyhjillään ja siivottuna kaupanteossa. Tuo arkkitehtisi ja hyödynnä alueen ensiluokkaista kehitysjalanjälkeä! Kaikki tiedot ovat tiedoksi ja ostajan arkkitehdin tai maanmittaajan tulisi vahvistaa ne itsenäisesti.

ID #‎	1013002
Kiinteistön tiedot	3 perhe, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 0.13 eekkeriä (DOM): 1 days
Rakennusvuosi	1935
Verot (vuodessa)	$10,113
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Erillinen
Bussi	2 minuuttia: B1
	4 minuuttia: B64, B8
	7 minuuttia: X28, X38
	8 minuuttia: B6, B82
Metro	2 minuuttia: D
Juna	5.6 mailia: "Atlantic Terminal"
	5.8 mailia: "Nostrand Avenue"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.